• Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vestervænget 12 8963 Auning

Villa, 236 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.584
  • Boligareal 236 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1982/83
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1032 m²
  • Liggetid 321 dage
  • Prishistorik -7,9%
  • Boligareal 236 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1982/83
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1032 m²
  • Liggetid 321 dage
  • Prishistorik -7,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk beliggenhed
  2. 2
    Velholdt, lyst og indbyende
  3. 3
    Mange m² for pengene

Indflytningsklar villa på lukket vej i børnevenligt kvarter

Flot, rumligt og moderne familiehus med en rigtig god central beliggenhed i fredeligt, roligt og lukket kvarter i Auning. Auning by er en by i udvikling og er kendt for sine særdeles gode indkøbsmuligheder og naturskønne omgivelser med Løvenholm og Fjeld skov, der er Djurslands største skov. I Auning er der næsten alle tænkelige tilbud med bl.a. idrætshal m. svømmehal, kulturhus m. bibliotek, skole, børnehave, flere specialbutikker samt gode spisesteder. Fra Auning er man tæt på E45 og mulighed for at kunne pendle til både Aarhus, Randers og Grenaa.

Denne fuldmuret villa på hele 236m² fremstår lys og indbydende med funktionel indretning, der bydes velkommen fra stor hall, der fører til et stort, lyst køkken/alrum m. elementer fra JKE -design og stor spiseplads, og med udgang til syd-vestvendt, overdækket terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen. Direkte adgang via. dobbelt franskdør til stor, lys stue, m. plads til spisestue. Fra stuen er der udgang til sydvendt, delvist overdækket terrasse.

Endvidere dejligt stort værelse/kontor samt skønt badeværelse med stor bruseniche og arrangement fra JKE-design. Godt, stort bryggers med JKE Design skabsplads.

1.salen byder på hele 4 store værelser, der er indrettet som soveværelse med egen altan, 2 gode børneværelser samt et påklædningsværelse. Endvidere repos, der kan anvendes til stue eller legeværelse, et depotrum, stort badeværelse med badekar og med mulighed for brus samt elementer fra JKE-Design.

Hele huset opvarmes af fjernbetjent MCZ træpilleovn, der giver en nem og driftsbillig varme. Nuværende ejer forbruger ca. 2 paller træpiller om året.

Vinduer er løbende udskiftet. Senest er de store glaspartier i stuen mod syd.

Hårdehvidevarer i køkkenet er løbende udskiftet indenfor de sidste 5 år. Alt udvendig træværk er malet 2017.

Til ejendommen hører god garage på 36m². samt stor indkørsel med plads til flere biler. Vedligeholdelsesnem have anlagt med græs og fliser rundt om hele huset samt flere gode terrasser. Der er opstillet udebruser ved garagen.

Kontakt Nybolig Auning på tlf.: 8648 4244 for fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.584

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.678
Netto ekskl. ejerudgift 6.534
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,7
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.716
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.484
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.716
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.484

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 164
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 265
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jacob Stensgaard

Nybolig Jeppesen & Sørensen Auning
Ejendomsmægler, MDE
indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jacob

8648 4244

2042 0422

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder