• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skole og institution i byen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gammel Vinkelvej 9 , Havndal 8970 Havndal

Villa, 132 m2

Kontantpris 695.000 Ejerudgift pr. md.1.433
  • Boligareal 132 m²
  • Kælderstr. 30 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/73
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1833 m²
  • Liggetid 31 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 132 m²
  • Kælderstr. 30 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/73
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1833 m²
  • Liggetid 31 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skole og institution i byen
  2. 2
    Indkøbsmuligheder
  3. 3
    Beliggende på lukket vænge

Indbydende villa centralt i Havndal med skøn, ugeneret have

På Gammel Vinkelvej 9 i Havndal har I nu mulighed for at overtage denne lyse og indbydende villa, som har en sand oase af en baghave. Nærmiljøet er bestemt også værd at fremhæve, for her er en dejlig fred og ro, idet huset ligger på et lukket vænge. Samtidig får I let adgang til alle Havndals gode tilbud og faciliteter. Byen har egen skole og børneinstitution, ligesom her er både læge, tandlæge og frisør. Dertil får I gode indkøbsmuligheder i Dagli’Brugsen, der ligger inden for bare et par minutters gang fra hoveddøren, og Havndal har også både bager og slagter. Hele året igennem arrangeres der masser af hyggelige fællesaktiviteter for børn og voksne – for eksempel den populære oktoberfest i hallen og den traditionsrige By- og Børnefest, som varer en hel uge. Havndal tilbyder kort fortalt alt, hvad man kan ønske sig af et hyggeligt mindre bysamfund, og samtidig når I hurtigt områdets større byer takket være gode busforbindelser og let adgang til motorvejen og det øvrige vejnet. Randers kan I eksempelvis køre til på cirka 25 minutter, mens såvel Aalborg som den nordlige del af Aarhus venter inden for 45 minutters kørsel. Zoomer vi ind på villaen, bliver det hurtigt klart, at her for nylig er sket en del opdateringer: Husets køkken blev udskiftet i 2016, badeværelset blev renoveret i 2017, og stuegulvet blev forsynet med sine flotte egeplanker i 2018. Stuen har desuden en brændeovn fra 2016, der bidrager med både varme og ekstrahyggelig stemning i det store opholdsrum. Fra stuen er der adgang til køkkenet samt et soveværelse, og dertil rummer stueplan husets entré og badeværelset. Kælderen byder på flere gode kvadratmeter, som foruden et vaskerum er indrettet med to ekstrarum, der har mange anvendelsesmuligheder. Den store, ugenerede og særdeles velanlagte have byder blandt meget andet på et hyggeligt havehus af meget indbydende stand, og her venter cirka 20 kvadratmeter samt en god hems. Haven er anlagt med klassiske prydelementer som elegante, farvestrålende blomsterbede, og her er ligeledes et væld af frugttræer og bærbuske samt gode muligheder for at lade de grønne fingre slå sig løs i køkkenhaven. Det imponerende syn af haven kan I glæde jer til at nyde fra terrassen, som både har en overdækket og en åben, solrig del samt direkte udgang fra stuen. Kontakt os for en fremvisning, så I kan opleve det hele på nærmeste hold.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 384
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 438
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 695.000
Ejerudgift pr. md. 1.433

Standardfinansiering

Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.774
Netto ekskl. ejerudgift 2.463
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Thomas Vandfoss

Nybolig Kronjylland - Randers
Indehaver,                    
Ejendomsmægler og valuar, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Thomas

8642 6266

4096 6487

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder