• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

God indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Ydunsvej 9 8981 Spentrup

Villa | 176 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.645.000 Ejerudgift pr. md.2.287

Hyggelig villa med fantastisk lys udestue og en dejlig privat have

Fakta om boligen
Boligareal: 176 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1971
Energimærke:
Grundstr.: 794 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God indretning
2
Trygt børnemiljø
3
Indhegnet privat have

I et roligt vænge i Spentrup finder vi denne hyggelige villa, der har en god størrelse og en familievenlig indretning.

Området er et trygt børnemiljø og her vil I opleve et godt naboskab. Spentrup er et tæt landsbysamfund, hvor især idrætsforeningens mange ildsjæle er med til at arrangere flere aktiviteter i løbet af året for hele familien. I byen er der en nyrenoveret børnehave, en god folkeskole med klassetrin til og med 9. klasse, gode sportsfaciliteter og indkøbsmuligheder tæt på.

Villaen er oprindeligt opført i 1971, men der er sket moderniseringer og renoveringer, så den fremstår lys og indbydende. I 2014 skete der istandsættelse, hvor bl.a. udestuen blev renoveret, der blev skiftet vinduer og døre samt foretaget efterisolering. Derudover er der sket separation af kloak.

Planløsningen er praktisk og god, ligesom der på loftet er etableret en gangbro, så her er masser af ekstra opbevaringsplads. Hjerterummet i villaen er den sydvendte udestue, hvor lyset strømmer ind hele dagen året rundt. Den ligger i åben forbindelse med den rummelige opholdsstue, der har indgang til et lyst ældre køkken og entréen med et værelse og et gæstetoilet. I værelsesafdelingen ligger der et godt soveværelse med indbyggede skabe samt 2 børneværelser også med skabe. Det er også her, at vi finder familiebadeværelset med bruseniche og det praktiske bryggers med skabe og vaskefaciliteter.

Uden for venter der en ugeneret og privat have, der er hegnet ind. Her kan I altså være trygge ved både at lade børn og dyr løbe omkring. Der er primært græsarealer, bøgehæk, staudebede og blomster, der giver farve til haven. Mens børnene leger i haven kan de voksne slappe af på den solrige terrasse, der har sol hele dagen, mens aftensolen kan fanges på den anden side af udestuen. Ved carporten får man tørskoet indgang, og her er tillige etableret et større overdækket gårdhavemiljø med flisegulv. Til villaen hører også et frostfrit skur og et redskabsrum.

En rigtig dejlig villa med en helt igennem fantastiske udestue, hvor I kan sidde i lys året rundt. Vil I se og høre mere, så tag kontakt til os allerede i dag.

Kontakt

Thomas Ankersen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver
Tlf. 7022 8686 Mobil. 2961 3175 tsa@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.645.000
Ejerudgift pr. md. 2.287
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.691
Netto ekskl. ejerudgift 5.867
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Ka Fiilsvej 21 8981 Spentrup

    1.395.000

    Villa | 6 vær. | 194 m2

  • Kåtrupvej 4 8981 Spentrup

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • Ny pris

    Søren Quistsvej 4 8981 Spentrup

    Villa | 4 vær. | 126 m2

  • Bjergbyvej 63 8981 Spentrup

    1.495.000

    Villa | 6 vær. | 206 m2

  • Dyssehøjvej 20 8981 Spentrup

    1.295.000

    Villa | 8 vær. | 212 m2

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

97.805

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,8%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.644 kr./md.
Børnehave 1.669 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.