• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Mellemgang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot Aubo køkken Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Mellemgang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
Ny pris

Hobrovej 19 8990 Fårup

Villa, 142 m2

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.1.669
  • Boligareal 142 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1000 m²
  • Liggetid 63 dage
  • Prishistorik -6,7%
  • Boligareal 142 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1973
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1000 m²
    • Liggetid 63 dage
    • Prishistorik -6,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot Aubo køkken
  2. 2
    Køkken-alrum og stue i et
  3. 3
    Epoxy-gulve på værelserne

Delvist moderniseret villa med stort køkken-alrum

Med en naturskøn beliggenhed ud til åbne vidder med marker, skov og græssende heste finder man denne delvist moderniserede villa, der er opført i 1973 med 142 kvm på en 1.000 kvm stor grund. På grunden er endvidere opført et udhus i 2009 på 14 kvm samt en garage på 37 kvm.

Villaen ligger i Fårup, der både har indkøbsmuligheder, skole og sportsfaciliteter. Kræver jobbet, at man pendler kan man glæde sig over den lette adgang til E45. Området omkring Fårup er en naturperle med et rigt fugle- og dyreliv, der tiltrækkes af de mange vandløb og søer, der er i området.

Der er sket en smagfuld renovering af villaens køkken, der ligger i åben forbindelse med alrummet og den hyggelige opholdsstue, hvor en brændeovn er med til at sætte den rette stemning på en kølig dag. Dette rum er villaens hjerte, hvor man kan være sammen som familie både ved tilberedning af måltiderne i det flotte Aubo køkken med gaskomfur, ved spisebordet i alrummet og til hyggelig sofahygge i sofakrogen, der tidligere har været indrettet som et værelse og som nemt kan tilbageføres til det formål, hvis man ønsker yderligere et værelse. Der ligger smukke skibsgulve i det store rum og der er udgang til en delvist overdækket terrasse og haven, hvor sommeren kan nydes med afslapning, leg på plænen og snobrødsbagning ved bålstedet.

Via en bred indkørsel får man adgang til villaen. Her kan bilen køres ind i garagen eller man kan holde flere biler uden for. Der er indgang via et nyt bryggers (er under opførelse med skabe, vaskefaciliteter og gulvvarme). Fra bryggerset går man ind i en gang, der fordeler til 2 store værelser med flotte epoxy-gulve og et rummeligt soveværelse samt et badeværelse og et gæstetoilet. Badeværelset er moderniseret i 2004 med flotte klinker på gulv og vægge samt en bruseniche og et badekar. Gæstetoilettet er retro-moderne, men i pæn og velholdt stand.

Med andre ord får man her en villa, hvor der er sket en delvis modernisering og renovering, men hvor man fortsat kan sætte sit eget præg.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.669

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.974
Netto ekskl. ejerudgift 5.122
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Ankersen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
  kontaktkort

Ring til Thomas

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder