• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv i Gl.Hasseris Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Bygaden 39 , Gl.Hasseris 9000 Aalborg

Villa, 193 m2

Kontantpris 3.998.000 Ejerudgift pr. md.3.604
  • Boligareal 193 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1902
  • Energimærke C
  • Grundstr. 840 m²
  • Liggetid 619 dage
  • Prishistorik -5,9%
  • Boligareal 193 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1902
  • Energimærke C
  • Grundstr. 840 m²
  • Liggetid 619 dage
  • Prishistorik -5,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv i Gl.Hasseris
  2. 2
    Indflytningsklar villa
  3. 3
    Gennemgående renoveret

Indflytningsklar villa med minimal vedligeholdelse !

OMRÅDE

Med beliggenhed i det attraktive Gl. Hasseris venter en fantastisk, nærmest landsbyagtig stemning med grønne arealer i landskabet, masser af buske og træer langs de små veje og blomsterbede og stakitter foran de mange huse og ejendomme. Her slår mange familier sig ned, og man forstår godt hvorfor: Aalborg City befinder sig kun fem kilometer herfra, og stadig får man fornøjelsen af et tilbagetrukket lokalmiljø med mange goder og hverdagsfaciliteter: Hasseris Gymnasium og Idrætshal, børnehave og en Netto ligger 700 meter fra hoveddøren, mens Gl. Hasseris Skole ligger én kilometer i modsatte retning. Man har også kun 10 mins gang til Mulighedernes Park, som er egnens rekreative område med bl.a. kælkebakker, multihus, streetbasket, hockey samt bmx- og skatebane.

EJENDOM

Den idyllisk udseende villa er tilbagetrukket fra Bygaden og ligger skønt og ugenert. Huset har gennemgået en større renovering i sælgers ejertid, herunder tag, isolering, facader, installationer, gulve, køkken, badeværelse samt haveanlæg. Alt dette giver et indtryk at en pragtfuld indflytningsklar bolig med minimal vedligeholdelse. Haveanlægget består af en nyere teglstens-terrasse i forhaven samt skøn beplantning og bestemt en overkommelig have, hvor man kan sidde og nyde omgivelserne.

INDRETNING

Indenfor i ejendommen, får man straks indtrykket af at ejendommen er gennemført i sin stil og kvalitet, ligesom lysindfaldet er meget fremherskende i denne bolig. Fra husets forstue er der adgang til et lækkert nyere badeværelse, som har mange fine detaljer, herunder rå murstensvæg ind mod bruseniche og en super god kvalitet i armaturer og bordarrangement. Husets dagligdag leves i det skønne køkken/alrum, som - med sine store vinduespartier - giver en dejlig rumfornemmelse.

På husets 1.sal, finder man 4 store værelser - herunder soveværelset, som har indgang til rum, som kan anvendes til walk-in, depotrum eller badeværelse (forberedt med vand og kloak i etagedæk). Desuden rummer dette plan også et godt stort repos, som har mange anvendelsesmuligheder, herunder kontor eller legeplads/hyggeplads for børnene.

Overalt i boligen er der flotte trægulve og en god loftshøjde, som understøtter stilen i huset. Bestil en fremvisning allerede idag på denne skønne bolig på attraktiv beliggenhed i Gl.Hasseris.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.604

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.646
Netto ekskl. ejerudgift 13.935
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder