• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Pejsestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Kælder
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar patriciervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Pejsestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Kælder
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Davids Alle 36 , Kærby 9000 Aalborg

Villa, 191 m2

Kontantpris 4.245.000 Ejerudgift pr. md.3.423
  • Boligareal 191 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1921/98
  • Energimærke C
  • Grundstr. 939 m²
  • Liggetid 335 dage
  • Prishistorik -5,6%
  • Boligareal 191 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1921/98
  • Energimærke C
  • Grundstr. 939 m²
  • Liggetid 335 dage
  • Prishistorik -5,6%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar patriciervilla
  2. 2
    Attraktiv beliggenhed
  3. 3
    Renoveret i 2010

Flot velholdt villa på en god beliggenhed i Kærby

OMRÅDE:

I det attraktive villakvarter, centralt i Kærby, ligger denne flotte og indflytningsklare villa og venter på sin nye familie. Det rolige nabolag er et smørhul midt i Aalborg, hvor I har alle dagligdagens fornødenheder lige ved hånden - og lidt mere til. Nogle af Aalborgs dejligste, grønne oaser strækker sig omkring, og I er i kort gåafstand fra indkøb og en rigtig god skole med stisystem næsten direkte dertil. Det er samtidig nemt at komme på motorvejsnettet ind og ud af byen, mens en cykeltur på kun 5 min. tager jer lige til hjertet af Aalborg.

EJENDOM:

Villaen er fra 1921, og den præsenterer sig selv rigtig flot og velholdt. Villaen fremstår med hvide viduer og et rødt tegltag. Renoveringen blev afsluttet i 2012 hvor alt er udført i nogle lækre kvalitetsmaterialer. Ejendommen gemmer naturligvis også på en garage og en dejlig have, som kræver minimal vedligeholdelse, selvom den uden tvivl vil trylle et smil frem på jeres læber. Her kan ungerne trygt gå på opdagelse, mens de voksne nyder tilværelsen i en af de mange hyggekroge. Ejendommen har desuden en meget anvendelig kælder, med bryggers og to regulære rum, samtidig er der et badeværelse med spa.

INDRETNING:

I får et lækkert og helt indflytningsklart hjem på 191 kvadratmeter, foruden de 3 gode og funktionelle plan er der yderligere en 36 kvadratmeter garage. Boligen byder på smukke askeplanker, et skønt lysindfald samt stilrent interiør - det er tydeligt, at her er kræset for selv den mindste detalje. Man kommer ind i den store entré, hvor man videre går ud i fordelingsgangen. Herfra kommer man ud i køkkenet, som ligger sammen med de 3 stuer, videre er badeværelset og trappen til 1 sal og kælder. I kælderen er der et bryggers samt 2 gode anvendelige rum og et badeværelse med spa. Til slut har du 3 store gode værelser og endnu et badeværelse på 1. salen.

Alt i alt for du 3 rigtig gode plan i en attraktiv villa i hjertet af Aalborg.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.245.000
Ejerudgift pr. md. 3.423

Standardfinansiering

Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.797
Netto ekskl. ejerudgift 14.968
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Winther

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder