• Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Vaskerum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

60 m2 kælder med gulvvarme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Vaskerum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
29. august torsdag Kl. 16:15 - 16:45 Tilmeld

Engtoftevej 32 , Vestbyen 9000 Aalborg

Villa, 126 m2

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.2.438
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 60 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1935
  • Energimærke D
  • Grundstr. 352 m²
  • Liggetid 25 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 60 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1935
  • Energimærke D
  • Grundstr. 352 m²
  • Liggetid 25 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    60 m2 kælder med gulvvarme
  2. 2
    Flot renoveret fra A-Z
  3. 3
    Lækkert køkken-alrum

Moderne og indflytningsklar villa i Aalborg Vestby.

OMRÅDE:

Med adresse på Engtoftevej 32, bliver I en del af et attraktivt nabolag, hvor både børnefamilien eller parret - unge som ældre hurtigt vil finde sig til rette. Nærområdet byder på masser af fornøjelser for både børn og voksne. I har Vestre Fjordpark inden for få minutters cykeltur, et sandt sommerparadis med de bedste badefaciliteter og vandsportstilbud. I samme omfang omdanner lystbådehavnen området til en dejlig oase, og så ligger midtbyen i gåafstand herfra og lokker med storbystemning. En bedre beliggenhed skal I lede længe efter.

EJENDOM:

Det flotte hus med den netpudsede facade er opført med en moderne arkitektur i 1935, men er løbende renoveret og vedligeholdt. Boligen er gennemgribende renoveret i nutidig og ensarte stil, og kloakker og alle vvs og el-installationer er udskiftet. Kort sagt, så fremtræder huset helt indflytningsklart. Hertil hører en dejlig og nem have med et overskueligt plænestykke og en solfyldt terrasse, der har plads til alskens fornøjelser.

INDRETNING:

Her er der tale om en gennemført bolig, hvor der er kræset for detaljerne og intet er overladt til tilfældighederne. Der er en gennemgående rød tråd i indretningen samt en åben og indbydende planløsning med ovenlysvinduer, der skaber en behagelig atmosfære i hjemmet. Huset fordeler sig over tre etager, inklusiv en kælder med gulvvarme, vaskerum og to disponible rum. Der er indrettet værelsesafdeling på 1. salen, som består af tre store soveværelser, et badeværelse og tilmed en dejlig altan fra soveværelset. I har et fantastisk leverum i stueetagen i form af et åbent køkken-alrum og stuen, som udgør hjemmets hjerte. Køkkenet opfylder alle tidens trends med hvide, grebsfrie elementer og alle hårde hvidevarer er naturligvis inkluderet. Etagen afsluttes med et pænt gæstetoilet.

Her er boligen for jer, der hverken vil gå på kompromis med æstetik, moderne komfort eller beliggenhed - her får I hele pakken!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.438

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.620
Netto ekskl. ejerudgift 11.242
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Winther

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder