• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Trappe
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Murermestervilla i Vestbyen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Trappe
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
28. august onsdag Kl. 17:15 - 17:45  
Åbent hus onsdag d. 28. aug. kl. 17:15 - 17:45

Engtoftevej 37 , Vestbyen 9000 Aalborg

Villa, 123 m2

Kontantpris 2.750.000 Ejerudgift pr. md.2.803
  • Boligareal 123 m²
  • Kælderstr. 76 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1937/76
  • Energimærke F
  • Grundstr. 489 m²
  • Liggetid 12 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 123 m²
  • Kælderstr. 76 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1937/76
  • Energimærke F
  • Grundstr. 489 m²
  • Liggetid 12 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Murermestervilla i Vestbyen
  2. 2
    Attraktivt beliggende
  3. 3
    Ældre køkken og badeværelse

VELBELIGGENDE VILLA I VESTBYEN – SÆT JERES EGET PRÆG

OMRÅDE:

Vestbyen i Aalborg er populær som aldrig før, og at kunne kombinere tilværelsen i denne levende bydel med drømmen om villa-Volvo-og-vovhund lyder næsten for godt til at være sandt. Ikke desto mindre kan dette scenarie nu blive til virkelighed – og hvilken beliggenhed!

Engtoftevej ligger i den rolige og mest familievenlige del af byen, lige på grænsen til et kæmpemæssigt udvalg af forskellige fritidsaktiviteter. Vand- og kulturhus, fodboldbaner, rideklub, minigolf og idrætsklub med et væld af forskellige sportsgrene ligger alt sammen lige i nabolaget, så I nemt kan få pulsen op i fritiden og lave en masse sjove ting sammen. Samtidig er der kort vej til Fjordparkens rekreative miljø og sommerparadis med legearealer og badefaciliteter, til The Lighthouse Street Food samt til midtbyens altid store udvalg af butikker, caféer og offentlig transport.

EJENDOM:

Den smukke murstensvilla i røde sten er fra 1937 og ligger i et godt og roligt kvarter, der byder på både villaejendomme og lejlighedskomplekser i de omkringliggende gader. En virkelig dejlig og varieret oplevelse, hvor villaidyl og byliv følges ad. Ejendommen rejser sig i tre fulde plan - herunder kælder med masser af disponible rum – her kan I lave alt lige fra pulterrum til lækker vinkælder eller spillerum til børnene. Endvidere hører en god garage i samme byggestil som huset til enheden, og mod syd folder den hyggeligste have sig ud!

INDRETNING:

Med tre store værelser oppe på 1. salen, herunder ét rigtig stort med egen altan, et stort badeværelse samt gæstetoilet, spisekøkken og to-tre hyggelige stuer henvender denne villa sig i høj grad til den moderne børnefamilie, der ønsker at bo tæt på Aalborgs byliv. Alt der kræves, før jeres nye hverdag for alvor kan begynde, er en opfriskning og modernisering hist og her, da hjemmets – ellers virkelig hyggelige – stil er meget retro.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.750.000
Ejerudgift pr. md. 2.803

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.788
Netto ekskl. ejerudgift 9.608
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder