• Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gåafstand til skole Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Køkken
  • Stue

Filstedvej 4 , Vejgaard 9000 Aalborg

Villa, 97 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.1.872
  • Boligareal 97 m²
  • Kælderstr. 57 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1932
  • Energimærke D
  • Grundstr. 548 m²
  • Liggetid 208 dage
  • Prishistorik -7,7%
  • Boligareal 97 m²
  • Kælderstr. 57 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1932
  • Energimærke D
  • Grundstr. 548 m²
  • Liggetid 208 dage
  • Prishistorik -7,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gåafstand til skole
  2. 2
    Teenager afdeling
  3. 3
    154 etagemeter

Flot og charmerende kvalitetsbolig med god kælder i boligstandard

OMRÅDE

For børnefamilien kunne beliggenheden ikke blive meget bedre end her. Med adresse i bydelen Vejgård er man stadig en del af Aalborgs storby, selvom man er trukket små tre kilometer sydøst fra hjertet af centrum. Her kan man nyde hverdagen i ro og fred, men man er dog ikke længere væk, end man hurtigt kan cykle ind på arbejde eller transportere ungerne på søndagsudflugt i ladcyklen til Zoo eller til en is ved havnepromenaden.

Helt lokalt i det hyggelige kvarter kan man trygt sende børnene af sted til Filstedvejens Skole, som vitterligt kun ligger 300 meter fra jeres hoveddør. Det er lig med dejlige, lange morgener sammen i hinandens selskab uden stress og jag; børnene kan bare smutte til time, fem minutter inden klokken ringer. På samme måde har man indkøb fire-fem minutters gang herfra, så man hurtigt kan smutte hen efter en ny liter mælk til kaffen.

EJENDOM

Den smukke kvalitetsejendom ligger på en skøn hjørnegrund mellem Filstedvej og J.L. Studstrupsvej. Her står den og charmerer sine omgivelser i en flot "indpakning" med rustikke mahognivinduer og en hvidpudset facade. Hele herligheden rejser sig på en lige knap 550 kvadratmeter grund. Denne størrelse er helt perfekt for jer, der drømmer om en have at nyde sommeren i, men uden det kræver det store arbejde i forhold til vedligeholdelse. Her skal græsplænen højst have en tur med plæneklipperen i ny og næ; resten af tiden kan bruges med grill og leg på terrassen.

INDRETNING

Masser af lys og plads til børnefamilien er nøgleordene for denne ejendom. Udover en lækker, brugbar kælder med to gode værelser og eget bad, der nærmest har skrevet "teenageafdeling" henover trappedøren, får man yderligere to store værelser på 1. sal samt et fantastisk lækkert køkken-alrum i stueetagen, hvor familien kan passe hver sin aktivitet og stadig være sammen. Perfekt til rolig hverdag såvel som til hyggelige timer med gæster.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.872

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.124
Netto ekskl. ejerudgift 8.687
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder