• Stue
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælderplan
  • Kælderplan
  • Kælderplan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Præsentabel villa fra 1934 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælderplan
  • Kælderplan
  • Kælderplan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Ny pris
Åbent hus
22. april mandag Kl. 15:30 - 16:00  
Åbent hus mandag d. 22. apr. kl. 15:30 - 16:00

Floravej 3 , Mølholm/Hasseris 9000 Aalborg

Villa, 124 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.452
  • Boligareal 124 m²
  • Kælderstr. 67 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1934
  • Energimærke C
  • Grundstr. 744 m²
  • Liggetid 153 dage
  • Prishistorik -3,2%
  • Boligareal 124 m²
  • Kælderstr. 67 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1934
  • Energimærke C
  • Grundstr. 744 m²
  • Liggetid 153 dage
  • Prishistorik -3,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Præsentabel villa fra 1934
  2. 2
    Attraktiv beliggenhed
  3. 3
    Tæt på Kridtgraven

191 kvadratmeter bolig i hjertet af Aalborg og alligevel i rolige omgivelser.

OMRÅDE

Velkommen til Mølholm – et trygt, roligt og attraktivt kvarter i det nordlige Hasseris. Denne villa ligger på den lille, lukkede Floravej i nummer 3, og her venter en familievenlig hverdag. Denne ejendom ligger næsten for enden af vejen, som munder ud i et stort, parklignende fællesareal til glæde for beboerne. Villaen ligger i smørhullet mellem velrenommerede skoler, gode daginstitutioner og sportsfaciliteter, og der er heller ikke andet end 1,5 kilometer til Hasseris Bymidte med handlemuligheder.

EJENDOM

Denne charmerende villa er opført i 1934, og den opfylder en lang række kriterier, som kan være svære at finde i én bolig. Her bør fremhæves at facaden er sandblæst samt at der er udført omfangsdræn rundt huset. Både ude og inde står ejendommen derfor flot og velholdt, og grunden tæller 744 kvm, der breder sig ud som en lukket havegrund. Den veltrimmede beplantning kræver minimal vedligeholdelse, og haven gemmer på diverse terrasser og hyggekroge, hvor man kan nyde solen fra morgen til aften. I haven finder man bl.a. også to disponible rum med gode anvendelsesmuligheder.

INDRETNING

Indendørs venter en bolig, hvor indretningen er perfekt for de fleste, idet boligen rummer i alt 191 kvadratmeter. Hjemmet er indrettet med en lys, tidløs og funktionel indretning, som fordeler sig over 3 plan. Det er svært ikke at forelske sig allerede ved første øjekast. Stueplanet udgør villaens hjerte, og her finder I køkkenalrum, stue og entrée. Køkkenet er indrettet med klassiske, hvide elementer med hårde hvidevarer, og alrummet udgør den perfekte spisestue. Stuen ligger i åben forbindelse – den har brændeovn og byder på et hav af indretningsmuligheder. Førstesalen byder på en veludnyttet repos, der har indbygget skabsplads, to gode værelser og et stort badeværelse, der på unik vis fordeler sig med to niveauer. Her er muret bruseniche, nedsænket badekar og rigeligt med opbevaringsplads. Dertil kommer den højloftede og anvendelige kælder med vaskerum, to disponible rum og endnu et badeværelse.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.452

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.767
Netto ekskl. ejerudgift 10.959
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Winther

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder