• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Sjældent udbudt villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Folehavevej 15 , Indre Hasseris 9000 Aalborg

Villa, 115 m2

Kontantpris 3.598.000 Ejerudgift pr. md.4.768
  • Boligareal 115 m²
  • Kælderstr. 48 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1954
  • Energimærke E
  • Grundstr. 800 m²
  • Liggetid 192 dage
  • Prishistorik -2,7%
  • Boligareal 115 m²
  • Kælderstr. 48 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1954
    • Energimærke E
    • Grundstr. 800 m²
    • Liggetid 192 dage
    • Prishistorik -2,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Sjældent udbudt villa
  2. 2
    Forskudte planer
  3. 3
    Spændende arkitektur

Spændende arkitekttegnet villa i Indre Hasseris - 163 etage kvm.

OMRÅDE

Velkommen til Folehavevej 15 - en eftertragtet beliggenhed i et af indre Hasseris' mest attraktive villakvarterer. Villavejen er hyggelig og ejendommen ligger helt ideelt i forhold til solen.Her er man desuden tæt på alle områdets bekvemmeligheder, Mølleparken og endnu tættere på den smukke Kridtgrav med stier omkring, så man kan få den fulde naturoplevelse med. Placeringen er også i perfekt afstand til fjorden og Aalborg centrum, som begge kun er en kort cykel- eller spadseretur væk. Herfra er der også kort til idrætsklubber samt skoler og institutioner.

EJENDOM

Villaen er flot arkitektonisk opført i 1954 og boligen fordeler sig i forskudte planer, som giver en god og veludnyttet planløsning, der er helt ideel for parret, evt. den lille børnefamilie, der ønsker god plads. Hjemmet er hyggeligt og indflytningsklart, og det står med lyst interiør.

Haven er velanlagt og vender solmæssigt perfekt, således at udelivet kan nydes på flere forskellige tidspunkter af døgnet. Huset er renoveret løbende, herunder nye vinduer og døre (år 2000), køkken (2003) og tag afrenset/malet (2000).

INDRETNING

Via den flotte stenlagte fortrappe, kommer man indenfor i husets vindfang og går herefter videre ind i entréen. Dette plan rummer nyere lyst køkken i hvide elementer med gode hårde hvidevarer, ligesom der er stor dejlig spisestue med loft til kip, hvilket giver en fantastisk rumfornemmelse. Endvidere er der dejligt badeværelse beklædt med marmor på gulv og vægge. Få trin ned ad trappen, kommer man til den store lyse opholdsstue, der har udgang til den solrige terrasse og den yderst velanlagte have. Stuen har desuden en pragtfuld brændeovn, som er med til at skabe yderligere hygge i dette skønne rum. Få trin op ad trappen, er der soveværelse og 2 små værelser med udgang til svalegang og kig over haven. Husets underetage, der har egen indgang/udgang indeholder: Godt gæsteværelse, 2 depotrum, bryggers, toilet samt hyggeligt vinrum.

En helt igennem spændende indretning, som giver masser af muligheder for dig som køber.

Her venter en hverdag i hyggelige og trygge rammer!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.598.000
Ejerudgift pr. md. 4.768

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.249
Netto ekskl. ejerudgift 12.695
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder