• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Frederik Obels Vej 23 , Bejsebakkekvarteret 9000 Aalborg

Villa, 144 m2

Kontantpris 3.975.000 Ejerudgift pr. md.3.431
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 72 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1947
  • Energimærke D
  • Grundstr. 547 m²
  • Liggetid 73 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 72 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1947
  • Energimærke D
  • Grundstr. 547 m²
  • Liggetid 73 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Lige ved Mølleparken
  3. 3
    Indflytningsklar villa

Smuk og gedigen murstensvilla med moderne indretning

OMRÅDE:

I gåafstand fra Aalborgs centrum ligger Frederik Obels Vej, hvor store, flotte murstensvillaer ligger på stribe. Der er tale om en attraktiv adresse, for fra jeres hoveddør har I kun nogle hundrede meter til indkøb, skole og daginstitution, og der er også kort vej til Aalborg Zoo samt de grønne omgivelser for foden af Aalborgtårnet. Det er med andre ord en skøn beliggenhed, der gør det nemt at være børnefamilie.

EJENDOM:

Drømmer I om et hjem med klassisk charme, men vil I samtidig kunne flytte direkte ind og udfolde indretningsidéerne? Så vil I straks forelske jer i denne smukke murstensvilla, som kan dateres tilbage til 1947, men som samtidig bærer tydeligt præg af løbende vedligehold og moderne opdateringer - både inde og ude. Villaen byder på traditionel byggestil, hvor gulstensfacaden komplementeres af hvide, sprossede vinduer og de røde tegl på taget. Og bagved huset gemmer sig en herlig overraskelse, nemlig den grønne have, hvor sommerdagene vil flyve afsted på de solrige fliseterrasser.

INDRETNING:

Huset kan prale af intet mindre end fire etager, og det står flot og indbydende fra kælder til kvist. I får nogle gode bonuskvadratmeter i kælderen, som er indrettet med et pænt vaskerum og disponible rum i flere forskellige størrelser - her kan I udleve drømmene om alt fra vinkælder til viktualierum og værksted. Stueplanet giver jer et stilrent gæstetoilet samt nogle skønne opholdsmiljøer, nemlig et køkken-

alrum og to sammenhængende stuer. Køkkenet byder på lækkert design, alrummet har egen terrassedør, og stuen lægger op til hyggelige stunder foran brændeovnen. Et elegant trappeparti leder jer til førstesalen, hvor den gennemførte stil fortsætter. Her får I to værelser og et badeværelse, der byder på hverdagsluksus i form af et hjørnebadekar. Som prikken over i'et leder en trappe op til den udnyttede tagetage - her venter jer et fantastisk rum, hvor vinduet inviterer på udsyn over Aalborgs silhuetter.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.975.000
Ejerudgift pr. md. 3.431

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.550
Netto ekskl. ejerudgift 13.849
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder