• Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Alrum
  • Værelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gennemgående god stand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Alrum
  • Værelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Gerdavej 14 , Vejgaard 9000 Aalborg

Villa, 156 m2

Kontantpris 2.698.000 Ejerudgift pr. md.2.438
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1964/97
  • Energimærke C
  • Grundstr. 613 m²
  • Liggetid 154 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1964/97
    • Energimærke C
    • Grundstr. 613 m²
    • Liggetid 154 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gennemgående god stand
  2. 2
    200m fra skole og børnehave
  3. 3
    Veldisponeret kvadratmeter

Skøn villa, der passer perfekt til familielivet!

OMRÅDE:

Gerdavej er en blind vej - en ideel base for familien, der nærmest kommer til at have Filstedvejens Skole som nabo og bare få hundrede meter til dagpleje og børnehave. Der er gode fritidsfaciliteter i nabolaget, så der er både mulighed for at dyrke bordtennis, boldspil og meget mere i Filstedvejs hallen, som også kan nås til fods.Ja, en bedre beliggenhed for familielivet skal I lede længe efter, og I kan tilmed glæde jer over, at både indkøb, transport ligger lige ved hånden.

EJENDOM:

Denne skønne villa skaber straks det helt rigtige førstehåndsindtryk med sin klassiske byggestil og nydelige forhave. Her er en stor og dejlig terrasse samt carport og garage med tilhørende redskabsrum, hvor bilen kan parkeres og hobbylivet kan udeleves. Bagved huset venter en solrig have jer ligeledes med en skøn fliseterrasse og en grøn plæne, der giver plads til en masse fornøjelser - alt sammen perfekt placeret mod syd, midt i solens lune stråler.

INDRETNING:

Huset er løbende vedligeholdt med nyt køkken i 2009 og nye vinduer i 2015, hvor der også blev lagt nyt tag. Der er velholdte gulve og hvide vægge, som bare venter på jeres personlige præg.

Planløsningen er veludnyttet, og især børnefamilien vil hurtigt finde sig til rette her, for der er tre potentielle soveværelser og et helt fantastisk leverum, hvor stuen og det topmoderne køkken-alrim smelter sammen. Køkkenet er nutidigt og stilsikkert med en flot kombination af hvide elementer og mørkere bordplader, her er alle hårde hvidevarer og rig plads til at udleve kogekunsten. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk vaskebryggers og et stort badeværelse med separat bruseniche. Denne villa er skabt til familien, der hverken vil gå på kompromis med kvalitet eller komfort - her får I hele pakken!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.698.000
Ejerudgift pr. md. 2.438

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.582
Netto ekskl. ejerudgift 9.421
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kasper Søndergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kasper

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder