• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indbydende lukket have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Ny pris

Hirsevej 4 , Vejgaard 9000 Aalborg

Villa, 125 m2

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.2.309
  • Boligareal 125 m²
  • Kælderstr. 45 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1922/57
  • Energimærke C
  • Grundstr. 788 m²
  • Liggetid 103 dage
  • Prishistorik -3%
  • Boligareal 125 m²
  • Kælderstr. 45 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1922/57
    • Energimærke C
    • Grundstr. 788 m²
    • Liggetid 103 dage
    • Prishistorik -3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indbydende lukket have
  2. 2
    Tæt til Centrum
  3. 3
    Store lyse rum

Fantastisk patriciervilla på lukket vej - på grænsen til smuk park

OMRÅDE:

Særdeles tæt på Aalborg centrum, men stadig i tilpas afstand fra sus og støj, udgør Hirsevej en helt fantastisk beliggenhed i den nordjyske hovedstad. Der er tale om en rolig og lukket villavej, som grænser direkte op til de stisystemer, der fører ind til Sohngårdsholmparkens smukke naturområde. Med parken lige i "baghaven" tildeles I en kæmpe værdi i hverdagen, som uden tvivl vil vække begejstring – skønne gåture, et slag golf i Golfbanen eller en tur forbi Urania. Derudover er vejen kendt for sit gode naboskab kendetegnet ved hjælpsomhed og sammenhold. Her kommer I til at bo i det hyggelige Vejgård, hvor dagligdagens goder ikke er meget længere væk end et par skridt. Både hvad angår skoler, indkøbsmuligheder og offentlig transport ind til gågaderne.

EJENDOM:

Den smukke patriciervilla fra 1922 står knivskarpt frem på den lukkede beliggenhed for enden af vejen. Det er tydeligt at se, at der er tale om en ejendom, som løbende er blevet renoveret og derfor fremtræder i meget præsentabel stand. Den unikke mansard tagkonstruktion giver en optimal udnyttelse af husets kvadratmeter oppe på 1. sal, og nede i haveniveau kan I se frem til mange herlige sommerdage i den lukkede og komplet ugenerede have, som byder på flere lækre terrasser, hvor I altid kan finde en plads i solen. Omme i baghaven får I desuden også et fantastisk orangeri med gode opholdsmuligheder, og ved ankomst bliver I taget godt imod af en tør og fin carport.

INDRETNING:

Fra kælder til kvist byder den herskabelige villa på 177 etagemeter, som folder sig ud i lyse, indflytningsklare rammer. En romantisk stil er gennemgående i den hyggelige bolig, som både præsenterer en stor hems med mange anvendelsesmuligheder og en stor disponibel kælder. Husets hjerte er stueetagens pragtfulde alrum, som samler et arbejdsvenligt køkken med køkken-ø med en dejlig stue. Huset byder tillige på tre store værelser, bad og gæstetoilet.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.309

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.508
Netto ekskl. ejerudgift 11.137
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder