• Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot murermestervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Hobrovej 98 , City 9000 Aalborg

Villa, 222 m2

Kontantpris 2.750.000 Ejerudgift pr. md.3.538
  • Boligareal 222 m²
  • Kælderstr. 130 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1952/80
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1250 m²
  • Liggetid 162 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 222 m²
  • Kælderstr. 130 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1952/80
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1250 m²
  • Liggetid 162 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot murermestervilla
  2. 2
    352 etagekvm ialt
  3. 3
    Lys og indbydende

352 velholdte etagemeter med god plads til familielivet

OMRÅDE

Leder I efter en ny base til familielivet, så skal I uden tvivl tage et kig på denne skønne villa, som ligger på en central adresse i Aalborg. Her kommer I til at bo med en optimal kombination af stemningsfuldt byliv og kort vej til alt, hvad der får hverdagen til at gå op. Når I træder ud af jeres hoveddør, har I kun 500 meter til nærmeste daginstitution og få skridt længere til skole - en skøn detalje for børnefamilien. Der er endnu kortere afstand til nærmeste supermarked, og I kan også tage ind til centrum, som byder på et væld af specialbutikker. Her kan I nyde godt af storbyens mange goder, og I kan også bevæge jer videre til havnefronten. Her summer af liv og glade dage, og den friske havluft kan nydes med udsigt til Limfjorden.

EJENDOM

Når I ankommer til denne ejendom, kan I som det første parkere bilen i den indbyggede garage i kælderetagen. Rødstensvillaen fra 1952 er nemlig tilpasset det skrånende terræn, således at garagen ligger i niveau med forhaven. I bliver de lykkelige ejere af hele 360 etagemeter, som fordeler sig på kælderen, et velholdt stueplan og en dejlig førstesal. Og endnu mere plads findes udenfor, for grunden er på 1.250 kvadratmeter, og her vil udelivet blomstre i takt med at de mange træer og buske springer ud. Scenen er sat for sol og sommer på den vestvendte terrasse.

INDRETNING

I kan starte i kælderen, som har værksted, vaskerum og flere disponible rum. Her kan I indrette jer med alt fra viktualierum til vinkælder. En trappe leder jer ovenpå i stueplan, som består af et gæstetoilet, et fint badeværelse, to værelser samt køkken-alrummet og stuen. Etagen fyldes af et naturligt lysindfald, som udmønter sig i en venlig atmosfære, der også følger jer oppe på førstesalen. Her får I endnu et værelse, et ekstra badeværelse og et stuemiljø, som har både brændeovn, loft til kip og fritliggende bjælker, som tilfører rummet sjæl og charme - til slut er her udsigt over byen.

Bestil en fremvisning idag !

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.750.000
Ejerudgift pr. md. 3.538

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.768
Netto ekskl. ejerudgift 9.589
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder