• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Gang
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Kælder i boligstandard Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Gang
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
30. juni søndag Kl. 12:00 - 14:00 Tilmeld

Kaj Munks Vej 1 , Vejgaard 9000 Aalborg

Villa, 163 m2

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.2.730
  • Boligareal 163 m²
  • Kælderstr. 108 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1963
  • Energimærke E
  • Grundstr. 865 m²
  • Liggetid 59 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 163 m²
  • Kælderstr. 108 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1963
    • Energimærke E
    • Grundstr. 865 m²
    • Liggetid 59 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Kælder i boligstandard
  2. 2
    Centralt i Vejgaard
  3. 3
    Tæt til populær skole

Totalrenoveret villa med hele 271 etagemeter og en solrig have

OMRÅDET

Velbeliggende villa I Vejgaard og med kort afstand til centrum af Aalborg - her bor I med andre ord helt centralt med hurtig adgang til det stemningsfulde byliv. På et kvarter kan I cykle ind til de charmerende gader, der frister med et væld af butikker, caféer og spisesteder. Men I behøver slet ikke bevæge jer så langt for at nå de daglige gøremål - der er under 200 meter til nærmeste indkøbsmulighed, og er der småbørn på matriklen, vil I værdsætte de 700 meter til daginstitutionen, mens I bliver naboer til Vejgård Østre Skole.

EJENDOMMEN

I ankommer til Kaj Munks Vej 1, hvor hver en kvadratmeter fremstår flot og indbydende - alt fra flisebelægningen langs huset, som er af nyere dato, til villaen fra 1963, der står med gråpudset facade og et tag fra omkring år 2000. Huset bærer ligeledes præg af de omfattende renoveringer indendøre, hvor der venter jer hele 271 etagemeter - disse fordeler sig på et dejligt stueplan og en stor kælder i boligkvalitet. Endnu mere plads findes ude i den sydvestvendte have, hvor sommeren forsødes med en overdækket terrasse og en grøn plæne med plads til fri leg og havespil.

INDRETNINGEN

Hjemmets hovedtemaer er moderne komfort og lyse rum. Stueplanet giver jer et bryggers, hele to toiletter, et stilrent badeværelse, tre store værelser, et lækkert køkken og en skøn stue - her er med andre ord rigelig plads til familielivet. Det rummelige køkken er fra 2009 og har hvide, grebsfrie elementer, som står i fin kontrast til de mørke bordplader og gulvets klinker. Her er tænkt over hver en detalje, så I får både flere ovne og en bar, hvor I kan nyde et glas vin, mens maden simrer. I den anvendelige kælder, som flere steder er i boligkvalitet, suppleres stueplanet af endnu et badeværelse og flere disponible rum i varierende størrelser. Her kan I slippe fantasien løs og indrette jer med alt fra viktualierum og vinkælder til teenageafdeling.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.730

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.016
Netto ekskl. ejerudgift 11.369
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder