• Stue
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Rolig og lukket villavej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Plantegning
  • Plantegning

Lektorvej 107 9000 Aalborg

Villa, 101 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.301
  • Boligareal 101 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1959
  • Energimærke C
  • Grundstr. 820 m²
  • Liggetid 52 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 101 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1959
    • Energimærke C
    • Grundstr. 820 m²
    • Liggetid 52 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Rolig og lukket villavej
  2. 2
    Hele 3 værelser + stue
  3. 3
    Renoveret fra tag t sokkel

Lækkert totalrenoveret parcelhus på central beliggenhed i 9000 Aalborg

OMRÅDE:

En beliggenhed i det rolige og lukkede villakvarter på Lektorvej er ideel til både parret og familien. Her kommer du nemlig til at være

helt tæt på både skole og daginstitution samt Aalborghus Gymnasium, og det kan alt sammen nås på gåben eller en kort tur på cyklen.

Inden for samme afstand finder du gode indkøbs- og transportmuligheder, da bussen kan samle dig op tæt på villavejen. Du kan også

hurtigt nå centrum af Aalborg, hvor cafeer og butikker ligger på hvert et gadehjørne, og talrige gode kulturtilbud som Kunsten og

Musikkens Hus, gør Aalborg til en attraktiv by.

EJENDOM:

Foruden den eftertragtede beliggenhed, får du i denne villa en unik ejendom, der allerede udefra præsenterer sig flot med stramme

arkitektoniske linjer, sort/hvide kontraster og et nyere tag. Hele boligen er hulmursisoleret og med nye energivenlige træ/alu vinduer,

så du kan godt glæde dig til at spare penge på din varmeregning. Det næste der springer i øjnene er den nyanlagte indkørsel med

plads til flere biler. Redskabsrummet giver plads til at opbevare alt haveudstyret, som du kan tage frem, når du vil pleje din aflukkede

have, der byder på en stor plæne, legeområde og to store solterrasser.

INDRETNING:

Bevæger vi os indenfor er boligen i løbet af de senere år, renoveret særdeles lækkert og er i dag opdateret til en velfungerende,

funktionel og helt indflytningsklar familiebolig.

Boligen har absolut ingen spildplads, hvilket gør at planløsningen byder på hele tre værelser, så der er plads til hele familien. Du kan

derudover træde ind i et bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Herfra kan du følge trappen videre ind i hjemmets

store stue, hvor den direkte adgang til den hævede træterrasse og brændeovnen sikrer hyggen året rundt. Stuen er i åben forbindelse

med det moderne, hvide køkken, der er naturligt integreret i rummet og også har adgang til sydøstvendt terrasse. Et lyst badeværelse

med brus fuldender den elegante bolig. Et rigtig dejligt hjem med en hyggelig atmosfære, som skal opleves!

Velkommen hjem til Aalborg!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.301

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.789
Netto ekskl. ejerudgift 8.715
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder