• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bad
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Pragtfuld arkitektur Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bad
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Plantegning
Solgt

Magnoliavej 78 , Hasseris 9000 Aalborg

Villa, 163 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 163 m²
  • Kælderstr. 71 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1968
  • Energimærke D
  • Grundstr. 794 m²
  • Boligareal 163 m²
  • Kælderstr. 71 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1968
  • Energimærke D
  • Grundstr. 794 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Pragtfuld arkitektur
  2. 2
    Attraktiv beliggenhed
  3. 3
    Flot velholdt bolig

Flot villa på attraktiv plads tæt på Hasseris Bymidte

OMRÅDE:

Villaen her på Magnoliavej 78 kan prale med en af Hasseris' skønneste placeringer. Med nøglerne til denne ejendom venter en rolig og tryg hverdag, og man fornemmer det allerede bare på vejnavnet. Villaen her er beliggende centralt i Hasseris, hvor I både har Føtex, Rema1000 og flere busforbindelser til centrum af Aalborg. Og fra matriklen er der faktisk ikke mere end 2 kilometer til midten af Aalborg, hvor I finder adskillige butikker, restauranter, caféer samt flere afdelinger af Aalborg Universitet. Desuden er der små sti systemer fra ejendommen, så man ikke behøver krydse nogle store veje.

EJENDOM:

Der er tale om en arkitekttegnet villa fra 1968, og takket være de mange opdateringer - her tænkes specielt på det nyere tag, kobberinddækninger og udskiftning af ruder - i årenes løb kan I glæde jer over lækre rammer. Samtidig er mange af de flotte, klassiske 60'er-detaljer smukt bevarede, og det gælder bl.a. den enkle arkitektoniske udformning, de store vinduespartier og de mange indretningsvenlige rum. Villaen omkranses af en dejlig, lukket have, der udgør et kapitel for sig og hvor solen kan nydes hele dagen - vender helt rigtigt.

INDRETNING:

Denne bolig kan uden tvivl forvandles til jeres drømmehjem; det vil endda ikke engang kræve særlig meget. Rammerne om en god bolig er nemlig sat, og alle rum er bl.a. lyse, regulære og indretningsvenlige. Det gør også denne bolig velegnet for en bred målgruppe, for stort set alle kan finde sig godt tilrette her. Villaen byder både på en stor spisestue og dagligstue, og ved siden af ligger køkkenet, hvilket fx giver mulighed for at åbne op og etablere et stort køkkenalrum. Ved siden af køkken (og med egen indgang), er der et godt anvendeligt bryggers. Derudover rummer villaen en forgang med adgang til gæsteværelse/kontor og adgang til gæstetoilet. Endelig har dette plan en værelsesafdeling med 3 værelser og badeværelse. Køkken og badeværelse er af ældre dato - MEN ekstremt velholdt overalt. Det bør også nævnes at værelserne er større end vi ellers ser i villaer fra 60´erne. Slutteligt venter en utrolig god underetage, som byder på et hav af muligheder. Med en kærlig hånd og en omgang knofedt kan det her hjem nemt få nyt liv.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder