• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Stue
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God beliggenhed ved bymidte Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Magnoliavej 21 , Hasseris 9000 Aalborg

Villa, 94 m2

Kontantpris 2.698.000 Ejerudgift pr. md.3.412
  • Boligareal 94 m²
  • Kælderstr. 79 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1959
  • Energimærke F
  • Grundstr. 864 m²
  • Liggetid 21 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 94 m²
  • Kælderstr. 79 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1959
  • Energimærke F
  • Grundstr. 864 m²
  • Liggetid 21 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God beliggenhed ved bymidte
  2. 2
    Oprindeligt villa
  3. 3
    Pragtfuldt haveanlæg

VELHOLDT VILLA VED HASSERIS BYMIDTE

OMRÅDE:

Er I førstegangskøbere, der leder efter jeres første fælles hjem? Eller er I seniorer, der ønsker at flytte til noget mindre med stadig have mulighed for have? Uanset hvad, så er Magnoliavej 21 i Aalborg svaret på jeres boligjagt. I befinder jer i et fredeligt villakvarter i Hasseris omgivet af flere grønne parker med blandt andet Parterrehaven, Stolpedalsparken samt Mølleparken inden for gåafstand. Desuden er der flere gode indkøbsmuligheder bogstavelig talt lige rundt om hjørnet, og med busstoppested inden for 300 meter kommer I hurtigt og nemt ind til Aalborg midtby. Kort sagt en rigtig attraktiv placering for jer der ønsker rolige og bekvemme omgivelser.

EJENDOM:

Ejendommen er ligeledes særdeles attraktiv. Her får I en klassisk murstensvilla fra 1959 opført i røde sten. Husets grundplan fordeler sig over 90 veldisponerede boligkvadratmeter, og dertil får I desuden 79 fantastiske bonuskvadratmeter i form af en herlig kælder i fuld boligstandard, hvor mange vinduer over jordniveau sikrer en lys og behagelig atmosfære. Med hele seks disponible rum, er kælderen velegnet til fx teenageafdeling, hjemmekontor eller hobbyrum. Er I havemennesker, vil I elske boligens nydelige have med mange gode hyggekroge og solskinspletter, der indbyder til afslapning og samvær, og samtidig rummer mulighed for køkkenhave.

INDRETNING:

Parker nu bilen i carporten og bevæg jer inden for, hvor der venter jer en velholdt bolig, som blandt andet giver jer en entré med skabsplads, et badeværelse, et værelse med masser af indbygget skabsplads samt et køkken med spiseplads. Planløsning forsætter med to store stuer, som ligger i forlængelse af hinanden, og giver jer to skønne opholdsmiljøer med flot udsigt til haven. Som prikken over i’et fuldendes hjemmet af en skøn udestue, hvor lyset strømmer ind fra de store vinduer, og hvorfra I kan nyde haven i alt slags vejr. Her får I en bolig med mange kvaliteter, som er nem at forelske sig i.

Velkommen!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.698.000
Ejerudgift pr. md. 3.412

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.741
Netto ekskl. ejerudgift 9.569
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder