• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyopført kvalitetsvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Morbærhaven 31 , Gl.Hasseris 9000 Aalborg

Villa, 176 m2

Kontantpris 4.795.000 Ejerudgift pr. md.3.742
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 1095 m²
  • Liggetid 339 dage
  • Prishistorik -4,1%
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2017
    • Energimærke A2015
    • Grundstr. 1095 m²
    • Liggetid 339 dage
    • Prishistorik -4,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyopført kvalitetsvilla
  2. 2
    234 kvm bebygget areal
  3. 3
    Dobbeltgarage integreret

Ny, lækker og moderne villa

OMRÅDE

Vi finder denne smukke nye villa blot 5 kilometer fra centrum i Aalborg. I en kort afstand fra boligen ligger der mange fine og varierede indkøbsmuligheder, og der byder sig desuden en masse forskellige fritidsaktiviteter, som man kan benytte sig af. Her kan blandt andet nævnes en fodboldklub, en håndboldklub og også en træningshøjskole. Tæt på boligen ligger også en skole.

EJENDOM

Villaen er opført i 2017 og er altså derfor helt ny. Den er placeret på en 1.095 kvadratmeter stor grund, hvilket betyder, at der til boligen også hører en fin og stor have, der primært består af græs. Til jer, som har grønne fingre, vil en have som denne virkelig være et sted, hvor i kan slå jer løs.

INDRETNING

Boligen har et samlet areal på 176 kvadratmeter fordelt på et lækkert, stort køkken-alrum, en hyggelig stue, fire gode værelser, to badeværelser samt et flot og praktisk bryggers. Til boligen hører desuden også en dobbelt carport med elektriske døre, hvor man kan parkere to biler sikkert og tørt.

Boligens hoveddør åbner op til det nydelige bryggers, og her får man fornemmelsen af den moderne stil, som går igen i hele boligen. På gulvet i bryggerset er der lagt smukke, mørke fliser, som fortsætter fra gangen og ind til det store køkken-alrum.

Køkkenet har en rigtig god størrelse, og i rummet er der et helt igennem fantastisk lysindfald. Fra køkkenet er der nemlig udgang til boligens tilhørende terrasse.

Også i stuen mødes man af et smukt lysindfald, som er med til at skabe en god og behagelig atmosfære. Her er god plads til at indrette et hyggeligt område, hvor hele familien kan samles og nyde hinandens selskab.

Til planløsningen hører 4 store værelser. I forlængelse af det ene værelse finder vi boligens ene badeværelse, og til samme værelse hører også et flot walk-in closet. De resterende værelser er placeret i den anden ende af huset og er oplagt til familiens børn. Nede ved de resterende værelser finder vi også boligens andet badeværelse.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.742

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.229
Netto ekskl. ejerudgift 17.363
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder