• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Garage
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Nældevej 11 9000 Aalborg

Villa, 104 m2

Kontantpris 1.645.000 Ejerudgift pr. md.1.251
  • Boligareal 104 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1961
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1000 m²
  • Liggetid 36 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 104 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1961
    • Energimærke E
    • Grundstr. 1000 m²
    • Liggetid 36 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar villa
  2. 2
    God beliggenhed
  3. 3
    Tæt på Aalborg C

Dejlig villa i rolige omgivelser

OMRÅDE:

I det rolige og naturskønne område Nørholm Enge 8 km vest for Aalborg ligger denne dejlige familievilla. Med en placering så tæt på denne sprudlende by og med kig til grønne marker og enge, får I det bedste fra to verdener. Nærmeste skole, daginstitution og supermarked ligger i bydelen Gammel Hasseris ca. 4 kilometer fra huset. 300 meter mod syd ligger der et busstoppested, hvor I på kun 21 minutter kan nå Aalborg centrum. Her kan I benytte jer af alle de spændende butikker, restauranter og caféer, som byen har til rådighed og dykke ned i et stort tagselvbord af kulturelle oplevelser. Om I er til musik, teater, kunst eller dyr i Zoologisk have, så finder I helt sikkert noget for enhver smag.

EJENDOM:

Den grå murstensvilla, der oprindeligt er fra 1961, er solidt bygget og velholdt. Til ejendommen hører der en dejlig have med en stor fliseterrasse, hvor I kan nyde det gode familieliv og den landlige idyl. Haven har en rigtig god størrelse, som giver mulighed for at lave skønne oaser til børnene og en bugnende køkkenhave, hvor I kan gå i krig med at dyrke et frodigt sortiment af forskellige grøntsager og krydderurter. Der er en stor garage, som både har plads til parkering, værksted og diverse former for opbevaring.

INDRETNING:

Huset har 104 m2 til rådighed fordelt på ét plan. Køkkenet er opført i hvide elementer med god plads til at lave dejlige familiemiddage, og rummet efterlader desuden plads til at placere et spisebord i det ene hjørne. Således er der her et dejligt rum, hvor I som familie kan hygge jer sammen. Måske er datteren i gang med at udfordre sin veninde i den store bagedyst, mens mor og far sidder med dagens avis ved spisebordet og venter på at skulle agere smagsdommere. Stuen har en fin størrelse, så I kan både indrette en hyggelig opholdsstue og spisestue. Der er endvidere to værelser og et funktionelt badeværelse.

Kunne I tænke jer at se det virkeligheden? Så kontakt os for en fremvisning af Nældevej 11.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.645.000
Ejerudgift pr. md. 1.251

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.761
Netto ekskl. ejerudgift 5.905
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Winther

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder