• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv funkisejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Nordtoft 12 , Hasseris 9000 Aalborg

Villa, 194 m2

Kontantpris 8.500.000 Ejerudgift pr. md.4.469
  • Boligareal 194 m²
  • Kælderstr. 177 m²
  • Rum 2/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2013
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 788 m²
  • Liggetid 15 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 194 m²
  • Kælderstr. 177 m²
  • Rum 2/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2013
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 788 m²
  • Liggetid 15 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv funkisejendom
  2. 2
    370 etage kvm ialt !
  3. 3
    Fantastisk flot arkitektur

Arkitekttegnet funkisejendom fra 2013 i eftertragtede Hasseris

OMRÅDE:

Nu tager vi jer med indenfor i en kompromisløs og arkitekttegnet villa, der kan prale med en af Hasseris’ bedste placeringer. På Nordtoften venter nemlig en rolig og tryg hverdag i hjertet af bydelen, og det sikrer jer en nem og bekvem hverdag. Kun 800 meter ad små villaveje og lukkede stisystemer ligger Stolpedalsskolen, og endnu tættere på ligger Børnehaven Lilletoften. I området har I naturligvis også Gammel Hasseris Skole og Hasseris Gymnasium – og Hasseris Bymidte byder bl.a. på gode indkøbsmuligheder, og de kan nås på 8 minutter til fods. Og som prikken over i’et er der ikke mere end 3 kilometer ind til Aalborg C.

EJENDOM:

2013 er byggeåret for denne arkitektvilla, der står skarpt skåret med funkis inspireret arkitektur. Den lyse facade prydes af store vinduespartier, der sikrer boligen et sublimt lysindfald, og inde såvel som ude emmer ejendommen af kvalitet. Selve matriklen fordeler sig over 788 kvm, og den er flot anlagt med grøn beplantning, som kræver minimal vedligeholdelse. Haven udgør kort sagt en dejlig, solrig oase for store såvel som små, og I finder ligeledes en stor garage og et separat kontor.

INDRETNING:

Villaen kan bl.a. skrive veldisponeret, kvalitetssikker og elegant på CV’et, og her går moderne komfort hånd i hånd med funktionalitet. De flotte kvalitetsmaterialer higer efter jeres opmærksomhed, og som om det ikke var nok er boligen udstyret med den fineste udsigt mod Limfjorden. Der er kræset for alle detaljerne i dette hjem; overalt er der gulvvarme (ja, også i garagen), akustiklofter, Sonos-højtalere, Zensehome el-styring, LED-spots, Schmidt-elementer og slebet betongulv. Som kronen på værket har I den smukkeste glastrappe, der emmer af eksklusivitet. Villaens 190 kvm fordeler sig over en familievenlig planløsning, som bl.a. byder på et stort og hyggeligt opholdsrum og hele fire soveværelser.

Denne villa fortjener at blive oplevet med egne øjne.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 8.500.000
Ejerudgift pr. md. 4.469

Standardfinansiering

Udbetaling 425.000
Brutto ekskl. ejerudgift 33.469
Netto ekskl. ejerudgift 29.825
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder