• Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God investeringsmulighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Østre Alle 7 , Vejgaard 9000 Aalborg

Villa, 133 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.236
  • Boligareal 133 m²
  • Kælderstr. 48 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1918
  • Energimærke C
  • Grundstr. 416 m²
  • Liggetid 66 dage
  • Prishistorik -3,9%
  • Boligareal 133 m²
  • Kælderstr. 48 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1918
  • Energimærke C
  • Grundstr. 416 m²
  • Liggetid 66 dage
  • Prishistorik -3,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God investeringsmulighed
  2. 2
    Små 5 min til gågaden
  3. 3
    Lavt varmeforbrug

Hyggeligt byhus i fire plan med nydelig indretning

OMRÅDE

Lige i udkanten af Aalborgs gamle bymidte, dér hvor bydelen Vejgaard har sin begyndelse, kan du nu prale med at få adresse på den centrale Østre Alle i nr. 7. Østre Alle er som bekendt en lang gade, der både fletter sammen med motorvejen mod øst og strækker sig lige syd for bymidten mod vest, men dét, der kendetegner lige præcis denne placering, er, at den smukke park Østre Anlæg og Hadsundvejs mange butikker lige om hjørnet. Hadsundvej og Vejgaard Torv er praktisk talt dine naboer, og her finder du alt lige fra caféer og pizzeriaer til cykelhandlere, bank, indkøb, tankstation, lægehus, specialbutikker m.m. Samtidig kan du søge ro i naturen på mindre end ti minutter i Østre Anlæg, eller du kan fortsætte ind til centrum af Aalborg og nyde de hyggelige gågader og havefronten.

EJENDOM

Det skønne "byhus" er i virkeligheden et attraktivt enderækkehus, som slår sine folder omgivet af en grøn for- og baghave, der med en kærlig indsats begge kan gøres rigtig fine. Huset er opført i hele fire etager tilbage i 1918, og den gode plads giver dig og familien 181 etagemeter at indrette jer på. Indvendigt ser man bestemt ikke, at huset har ca. 100 år på bagen. Næ, i stedet bliver I budt velkommen til det ene flotte rum efter det andet med nydelige trægulve, lyse vægge og lofter, stuk og andre fine detaljer, som fremviser et stilfuldt og indflytningsklart hjem.

INDRETNING

Glæd dig til at gå på opdagelse i det dejlige hus. Kælderetagen kan bl.a. imponere med sin egen hovedindgang, der viser ind til tre disponible rum og et fedt vaskerum og god plads til at ordne de huslige pligter. Resten af huset er mere klassisk med både køkken-alrum og en skøn stue i to afdelinger i boligens stueplan, mens 1. og 2. salen tilsammen rummer tre gode soveværelser, hvoraf det ene fremtræder med et misundelsesværdigt stort walk-in-område. En sidste ting, som gør det flotte hjem særdeles funktionelt, er tilstedeværelsen af både bad og gæste-wc.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.236

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.645
Netto ekskl. ejerudgift 9.137
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder