• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villaejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Køkken
  • Stue

Restrup Engvej 19 9000 Aalborg

Villa, 251 m2

Kontantpris 3.998.000 Ejerudgift pr. md.1.997
  • Boligareal 251 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 4/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/15
  • Energimærke C
  • Grundstr. 6077 m²
  • Liggetid 81 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 251 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 4/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/15
  • Energimærke C
  • Grundstr. 6077 m²
  • Liggetid 81 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar villaejendom
  2. 2
    Attraktiv beliggenhed
  3. 3
    Landligt idyl

Landlig villaejendom med masser af luft og plads

OMRÅDE

Lyder kombinationen af naturskønne omgivelser og kort afstand ind til Aalborgs pulserende byliv som noget, I går og leder efter, så har I nu, muligvis, fundet hjem! Det bedste fra begge verdner samler sig her på Restrup Engvej små 8 km vest for Aalborg og 6,5 km nord for forstaden Frejlev. Her kan man nemlig let og hurtigt tilgå både skole og handlemuligheder såvel som Aalborgs uudtømmelige muligheder, mens man til daglig nyder soundtracket af fuglefløjt og trækronernes blide sus. I fritiden kan man nyde godt af de spændende omgivelser nær naturen, der både byder på hyggelige slentreture langs Limfjorden, skovture med madpakke eller en aktiv søndag på greenen ved Aalborg Golf Klub.

EJENDOM

Der står år 1900 på "fødselsattesten", men den landlige villaejendom er så velholdt og gennem renoveret, at den syner langt nyere. Foruden et stort stuehus på 251 boligkvadratmeter medfølger en rummelig tilbygning på 107 kvadratmeter, der består af to store disponible rum. Bygningen er med til at forstærke den landlige fornemmelse, og man kan anvende lokalerne til mangt og meget. Værksted? Garageanlæg? Erhverv? Kun fantasien sætter grænserne. Derudover står ejendommen opført på en dejlig stor grund på mere end 6.000 kvadratmeter, som virkelig bringer et væld af muligheder med sig. Hyggelige solkroge kan indrettes hist og her, man kan dyrke jorden, holde høns og lave en stor naturlegeplads til ungerne - og meget, meget mere.

INDRETNING

Stilen og stemningen i hjemmet er lys og landlig på den helt rette facon. Der er masser af charme og en fin balance mellem de forskellige kontraster af nyt og gammelt. Hele 1. salen er totalistandsat og indeholder et åbent, lyst alrum samt fire reelle værelser, hvoraf det ene har tilhørende walk-in. I stueplan findes endnu et værelse/kontor samt et fint badeværelse og separat gæstetoilet, to fantastiske stuer - den ene med brændeovn - og en skønt køkken-alrum med plads til familielivet.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.998.000
Ejerudgift pr. md. 1.997

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.918
Netto ekskl. ejerudgift 14.521
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder