• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Fælles areal
  • Gang
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot tilbygget og renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Fælles areal
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Gang
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue

Lannerparken 85 , Frejlev 9200 Aalborg SV

Villa, 168 m2

Kontantpris 2.675.000 Ejerudgift pr. md.2.799
  • Boligareal 168 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1985/10
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1063 m²
  • Liggetid 237 dage
  • Prishistorik -4,3%
  • Boligareal 168 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1985/10
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1063 m²
    • Liggetid 237 dage
    • Prishistorik -4,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot tilbygget og renoveret
  2. 2
    Børnevenlig beliggenhed
  3. 3
    Lækkert køkken-alrum

Indflytningsklar og vedligeholdelsesfri familiebolig på lukket villavej.

OMRÅDE:

Velkommen indenfor på Lannerparken 85 i Frejlev, hvor denne rummelige villa ligger og venter på nye ejere. Villaen byder på masser af plads at boltre sig på og egner sig perfekt til børnefamilien. Villaen kan tilbyde en sublim beliggenhed med 600 meter til indkøbsmuligheder, fem minutter på cyklen til skolen og børnehave. Aalborg Storcenter ligger 5 minutters kørsel fra villaen, og der er 15 minutters kørsel til Aalborg Centrum. Derudover placerer villaen sig utrolig tæt på natur og grønne områder, der er gode til både gå- og løbeture. Med denne placering er der også nem adgang til motorvejsnet. I det hele taget et skønt sted at bosætte sig!

EJENDOM:

Villaen har en flot murstensfacade med en lukket beliggenhed. Boligen er opført i 1985, men tilbygget og renoveret i år 2010, alt sammen på en 1.083 kvadratmeter stor grund. Villaen er nydeligt renoveret med vinduer og udevendig beklædning. I det hele taget er boligen mere eller mindre vedligeholdelsesfri. Der venter en dejlig, stor og ugeneret have, hvor man nemt kan slå sig ned og nyde hinandens selskab, når vejret tillader det. Ligeledes er der masser af plads til leg og boldspil, som naturligvis understreger boligens potentiale til børnefamilien.

INDRETNING:

Indendørs skuffer villaen bestemt heller ikke. I husets centrum finder man kombineret stue og køkkenalrum. Køkkenet er moderne indrettet i gode materialer og alt i hårde hvidevarer. I forlængelse ligger spisestuen, hvor familien kan samles om måltiderne og nyde udsigten til den skønne have. Sideliggende udfolder stuen sig med masser af plads til de fælles stunder med Vild med dans og fredagsslik. I samme afdeling ligger to store værelser, et badeværelse med bruseniche og et rummeligt bryggers. Husets anden afdeling byder ligeledes på to store værelser med højt til loftet og et lækkert badeværelse. Der tilbydes altså her en fuldstændig indflytningsklar bolig med en utrolig god rumfordeling, som åbner op for et hav af indretningsmuligheder.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.675.000
Ejerudgift pr. md. 2.799

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.328
Netto ekskl. ejerudgift 9.721
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Winther

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder