• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God beliggenhed tæt på City Syd Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
27. oktober søndag Kl. 10:45 - 11:15  
Åbent hus søndag d. 27. okt. kl. 10:45 - 11:15

Ny Nibevej 66 9200 Aalborg SV

Landejendom, 226 m2

Kontantpris 3.968.000 Ejerudgift pr. md.2.127
  • Boligareal 226 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1910/06
  • Energimærke D
  • Grundstr. 21298 m²
  • Prishistorik -11,3%
  • Liggetid 189 dage
  • Boligareal 226 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1910/06
  • Energimærke D
  • Grundstr. 21298 m²
  • Prishistorik -11,3%
  • Liggetid 189 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God beliggenhed tæt på City Syd
  2. 2
    Naturig beliggenhed
  3. 3
    Store gode tilbygninger

Flotte tilbygninger og masser af plads

FANTASTISK EJENDOM:

* 226 kvm indflytningsklar bolig

* 62 kvm garage fra 2004 med tilhørende loftsetage

* 88 kvm teenageafdeling/værksted fra 2006 med loftsetage

* 22 kvm carport fra 2006

OMRÅDE

Vi befinder os i udkanten af sattelitbyen Frejlev lige vest for den sydlige del af Aalborg. Her er der både gode indkøbsmuligheder og enkelte erhverv samt folkeskole og daginstitutioner. Fra adressen er der knap to kilometer ind til centrum af Frejlev, og hvis man skal ind til selve Aalborg for at komme på arbejde eller fornøjelse, tager det under et kvarter, fra man er steget i bilen, til man er helt inde i midten af byen.

Det omkringliggende landskab er præget af marker så langt øjet rækker, og der er naturligvis blot fire kilometer til Limfjordens vande.

EJENDOM

Huset blev oprindeligt opført i 1910, og der hører hele to hektar land med til boligen. Desuden findes der en garage til to biler samt en carport og en tilbygning med køkken, toilet og tre andre rum, der er helt perfekt, hvis man driver liberalt erhverv fra hjemmefronten. For de haveinteresserede er der masser af plads at folde sig ud på, og der er i forvejen højbede, drivhus og gode muligheder for solbeskinnede terrasseområder.

INDRETNING

Hele familien kan sagtens finde sig til rette i denne bolig, der indeholder alt, en familie har brug for i sin travle hverdag. Det store og dejlige køkken er indrettet med lyse melerede gulvfliser, og der er plads nok til, at man kan have et spisebord i køkkenet, så man ikke skal bevæge sig langt for at nyde chefkokkens anretninger.

Hvis der skal gæster til bords, kan man nemt have et større spisebord i spisestuen, hvor der også er trapper op til førstesalen. På etagen finder man desuden et rummeligt badeværelse med brus samt de fire gode soveværelser, hvoraf de to af dem har adgang til en hyggelig hems under taget.

På førstesalen er der en flot, åben stue med synlig spærkonstruktion og loft, der går helt til kip. Der er lyse trægulve, og solens stråler skinner ind ad skråvinduerne. Mulighederne er mange i dette rum, der kan indrettes som en stor dagligstue til fælles hygge og afslapning eller deles op til flere rum.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.968.000
Ejerudgift pr. md. 2.127

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.045
Netto ekskl. ejerudgift 14.014
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder