• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gennemgribende renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Ny pris
Åbent hus med tilmelding
26. maj søndag Kl. 12:00 - 13:00 Tilmeld

Rungsvej 16 9200 Aalborg SV

Villa, 180 m2

Kontantpris 3.695.000 Ejerudgift pr. md.2.743
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1962/73
  • Energimærke D
  • Grundstr. 800 m²
  • Liggetid 82 dage
  • Prishistorik -3,9%
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1962/73
    • Energimærke D
    • Grundstr. 800 m²
    • Liggetid 82 dage
    • Prishistorik -3,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gennemgribende renoveret
  2. 2
    Moderne indretning
  3. 3
    200 meter fra Sofiendalskolen

Moderne og indflytningsklar villa i børnevenligt område.

OMRÅDE

Beliggenheden bliver ikke meget bedre, særligt ikke for børnefamilien, der prioriterer en tryg hverdag tæt på skolen. Villaen på Rungsvej 16 befinder sig i et roligt og lukket boligområde kun 200 meter fra Sofiendalskolen; en moderne skole med 0.-9. årgang. I samme radius fører Skalborgstien jer trygt hen til Mulighedernes Park, som byder på BMX- og skatebane, frugthaver, hundeskov og sjove kælkebakker. I området omkring parken finder I også flere gode aktiviteter til de mindre børn. Al denne børne- og familievenlige idyl får I blot 3,5 kilometer sydvest for Aalborg Centrum.

EJENDOM

I disse dejlige omgivelser venter jer en skøn familieejendom, der – trods byggeåret 1962 – faktisk er så tæt på et helt nyt hus, som noget kan være! Ejendommen fremtræder nemlig gennemrenoveret fra inderst til yderst, og allerede udefra vil I opleve, at villaen står snorlige med sine kridhvide mursten og et skinnende sort tag. Ejendommen fremstår med en indbygget garage på 34 kvm og en dejlig nem have, som er anlagt med græsplæne, en hyggelig vestvendt terrasse og granitskærver omme foran i prydhaven og langs indkørslen.

INDRETNING

Følelsen af at flytte ind i et helt nyt hus fortsætter indvendigt, hvor alt er sat i stand efter alle kunstens regler. Den 180 kvm store bolig er gennemgribende renoveret med ens og nye vægge, gulve og lofter, som skaber et stilrent look fra A til Z. Alle de store poster som køkken, bad og toilet er ligeledes udskiftet, tilmed i helt ens materialer for at opretholde den røde tråd. Ja, der er selvfølgelig lagt vægt på alt det, som øjet kan se, men også de mere "usynlige" detaljer – eksempelvis er der lavet nyt el i hele villaen. Her kan I glæde jer til at flytte ind i et hus, der har hele pakken – inklusive viktualierum og vaskebryggers og en fantastisk værelsesafdeling med tre gode og store børneværelser samt et lækkert master bedroom med walk-in.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.743

Standardfinansiering

Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.592
Netto ekskl. ejerudgift 13.382
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Winther

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder