• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
29. september søndag Kl. 11:15 - 11:45 Tilmeld

Stjernevej 42 , Scheelsminde 9200 Aalborg SV

Villa, 144 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.390
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1965
  • Energimærke C
  • Grundstr. 714 m²
  • Liggetid 249 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1965
    • Energimærke C
    • Grundstr. 714 m²
    • Liggetid 249 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar villa
  2. 2
    Attraktiv beliggenhed
  3. 3
    Børnevenligt område

Moderne villa i børnevenligt villakvarter

OMRÅDE

I et fredeligt villakvarter mellem Sofiendal og Skalborg i Aalborg SV gemmer der sig en moderniseret villa, som fra inderst til yderst vil imponere enhver familie, der er på udkig efter en bolig, de kan kalde for hjem. I kort gåafstand fra villaen ligger en god skole, hvor familiens børn kan have deres daglige gang. Omkring skolen er der placeret varierede indkøbsmuligheder, således at man på vejen kan handle ind. Desuden ligger Aalborg centrum blot 4,5 kilometer derfra, og man kan derfor både på cykel eller med offentlig transport komme ind til Nordjyllands hovedstad.

EJENDOM

Villaen blev opført i 1965 og har siden da gennemgået en istandsættelse. Rundt om boligen er der etableret en fliseterrasse, og herfra kan man gå ned på græsplænen, hvor familiens børn frit kan slå sig løs.

INDRETNING

Indendørs imponeres man af den moderne stil, som går igen i alle boligens rum. Man har forstået at kredse for detaljen, og her er alt, som en moderne familie kunne have brug for.

Især boligens køkken er værd at dvæle ved for en stund. Herude imponeres man af det grebsløse design, som komplimenteres af den hvide bordplade. Med spots i både loft og under overskabene er rummet godt oplyst, og skulle det ikke være nok, strømmer lyset også ind af de to vinduer.

Det smukke lysindfald går igen i villaens store stue. Rummets udformning gør det muligt både at indrette et skønt område dedikeret til hyggelige måltider samt at skabe en dagligstue, hvor man kan slappe af og nyde tilværelsen.

Til boligens planløsning hører fire gode værelser, hvoraf tre af dem er udstyret med en praktisk skabsløsning. Det fjerde værelse er ganske oplagt som kontor, hobbyrum, eller eventuelt endnu et børneværelse. Placeret i midten af boligen finder man det smukke badeværelse, der fra første øjekast betager og imponerer. Villaen gemmer derudover på et stort bryggers opført i tidsløst design, hvor man i ro og mag kan klare dagligdagens praktiske gøremål.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.390

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.736
Netto ekskl. ejerudgift 10.451
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Winther

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder