• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Åbent køkken fra 2013 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Hellevangen 68 , Gug 9210 Aalborg SØ

Villa, 122 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.874
  • Boligareal 122 m²
  • Kælderstr. 155 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1967
  • Energimærke E
  • Grundstr. 925 m²
  • Liggetid 173 dage
  • Prishistorik -3,9%
  • Boligareal 122 m²
  • Kælderstr. 155 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1967
    • Energimærke E
    • Grundstr. 925 m²
    • Liggetid 173 dage
    • Prishistorik -3,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Åbent køkken fra 2013
  2. 2
    Hele 5 værelser og 3 WC'er
  3. 3
    Underetage med muligheder

Højt beliggende villa med plads til den helt store familie

OMRÅDET:

På en central beliggenhed i attraktive Gug ligger denne voluminøse familievilla. Her bliver I en del af Gugs hyggelige lokalsamfund, og beliggenheden her er helt perfekt for børnefamilien, der ønsker at bo i trygge rammer tæt på Aalborgs pulserende byliv.

Gug gemmer på både skole, daginstitutioner og sportshal - og naturligvis også indkøb - alt sammen i gåafstand fra hoveddøren. Kun 10 minutter væk på cykel ligger Gigantiums mange sportsfaciliteter, og som prikken over i'et ligger Aalborg C kun 4 kilometer væk. Beliggenheden er med andre ord helt i top!

EJENDOMMEN:

Ejendommen fremstår præsentabel med sine røde sten og de sorte vinduer. Højt beliggende, og derfor med dejlig udsigt over området. Med integreret garage, kan du gå direkte ind i underetagen, eller parkerer under carporten og tage trapperne op til hoveddøren. Bag huset ligger den store have dejlig privat, hvor sommeren kan nydes på den store terrasse, mens der kan dystes i boldspil på plænen. Driller vejret, kan årstiderne heldigvis forlænges i udestuen.

INDRETNING:

Med hele 277 etagemeter, er der mange muligheder for at tilpasse huset, så det passer præcis til jeres behov. Du bydes velkommen inden for i den store entre, hvorfra husets stueplan fordeler sig med to værelser, badeværelse og endda også et gæstetoilet. Det centrale rum i huset bliver helt naturligt det skønne køkken-alrum, der fremstår lyst og moderne, og med udsigt over nabolaget. I direkte forbindelse hertil er stuen, hvorfra der er adgang til mange ekstra kvadratmeter i udestuen. Husets underetage indeholder yderligere 3 værelser, endnu et badeværelse og et praktisk vaskerum. Mulighederne er mange i det store hobbyrum, hvorfra der også er adgang til garagen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.874

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.620
Netto ekskl. ejerudgift 9.115
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9814 9544

2923 9912

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder