• Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Entré
  • Toilet
  • Udestue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Den flotteste udsig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Entré
  • Toilet
  • Udestue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kongshøjvej 37 , Visse 9210 Aalborg SØ

Villa, 188 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.686
  • Boligareal 188 m²
  • Kælderstr. 76 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke C
  • Grundstr. 864 m²
  • Liggetid 111 dage
  • Prishistorik +3,5%
  • Boligareal 188 m²
  • Kælderstr. 76 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1973
    • Energimærke C
    • Grundstr. 864 m²
    • Liggetid 111 dage
    • Prishistorik +3,5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Den flotteste udsig
  2. 2
    Dejlig beliggenhed
  3. 3
    Rolig beliggenhed

Udsigtsvilla med lukket have

OMRÃDET:

Kongshøjvej 37 ligger i rolige omgivelser, bare 400 m. fra Spar og fem minutters cykeltur fra hyggelige Gug, som tilbyder et mindre butiksliv og flere handlemuligheder, skole og sportsfaciliteter, der sikrer jer en nem og bekvem tilværelse, hvor I aldrig vil mangle noget. Bedst af alt er den smukke natur, der breder sig i omgivelserne og bidrager til en idyllisk atmosfære.

EJENDOMMEN:

Gør jer klar til at opleve en helt fantastisk udsigt fra denne villa, der står perfekt placeret på en hævet grund, hvor land og by breder sig som det smukkeste baggrundsbillede. Her venter jer et dejligt udeliv i den hyggelige have med mange små kroge, som indbyder til dåseskjul og gemmeleg, imens de grønne plæner er skabt til fordybelse med en god bog og en kølig drink i solen. Når aftenen melder sin ankomst, samles I på terrassen til grill- og familiehygge. Den charmerende udestue søger I mod senere på aftenen, hvor I kan nyde den storslående udsigt og det sidste af aftensolen inden endnu en skøn dag lakker mod ende.

INDRETNINGEN:

Indenfor oplever I et pragtfuldt lysindfald og den flotte udsigt, der breder sig bag vinduerne. Her er en fantastisk rumfornemmelse og man føler sig straks hjemme. Planløsningen er veludnyttet med et stueplan og en mulighedsrig underetage med et vaskerum samt et mindre og et stort disponibelt rum med haveudgang, der med fordel kan indrettes som gildesal. I stueplan venter der jer to indretningsvenlige soveværelser, et badeværelse med badekar og et gæstetoilet. Vi fortsætter ind i en dejlig spisestue, som ligger i forlængelse af dagligstuen, kun adskilt af elegante franske døre. Her kan I læne jer tilbage foran brændeovnen og nyde den smukke udsigt igennen de store vinduespartier, imens familiens gastronom giver sig i kast med middagen i det lækre køkken, hvor der både er god bord- og skabsplads samt alle hårde hvidevarer. Et dejligt hjem for livsnydere, der drømmer om et skønt¸ liv - både indenfor og udenfor.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.686

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.881
Netto ekskl. ejerudgift 10.584
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kasper Søndergaard

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kasper

9814 9544

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder