• Ejendom 1
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Udsigts villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ulshøjsvej 21 , Gug 9210 Aalborg SØ

Villa, 126 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.796
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 56 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1961
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1056 m²
  • Liggetid 17 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 56 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1961
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1056 m²
  • Liggetid 17 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigts villa
  2. 2
    For enden a lukket villavej
  3. 3
    Tæt til skole og indkøb

Skøn villa med bjergtagende udsigt

OMRÅDET

Drømmer I om at bo tæt på både natur og by? Og vil I have ugeneret udsigt over fantastisk naturområde med skov og søer? Så er Ulshøjsvej 21 stedet for jer! Her befinder I jer nemlig i et særdeles veletableret og attraktivt boligkvarter tæt på Aalborg midtby, og fra huset samt haven har I en unik panorama vue over Østerådalens smukke områder. Som prikken over i’et har I indkøbsmuligheder samt skole inden for 700 meter – ideelt hvis I har børn i skolealderen.

EJENDOMMEN

Her er tale om en flot og velholdt ejendom fra 1961, der tager sig godt ud med sin klassiske gulstensfacade, som komplimenteres af de røde vinduesrammer. Til ejendommen hører en dobbelt carport med cykelskur, og rundt om huset ligger en velanlagt have i flere plan og med flere hyggelige terrasser i alle verdensretninger, så I er sikret sol hele dagen igennem. Huset har et boligarealet på 126 kvadratmeter samt et kælderareal på 35m2. Kælderen/underetagen er med store værelser og denne egner sig perfekt til teenageafdeling. .

INDRETNING

Inden for hoveddøren venter jer en lys og rummelige bolig, der har mange indretningsmuligheder. Den store stue er familiens oplagte samlingspunkt, for her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, som giver jer frit udsyn over landskabet. Denne udsigt har I ligeledes i køkken-alrummet, hvor I har god plads til madlavningen, mens I følger med i samtalen rundt om spisebordet. Både stue, alrum og køkken har udgang til terrasser, hvilket gør det nemt at bygge bro mellem inde- og udeliv. Dertil rummer stueplanet et værelse, en entré og fordelingsgang med indbygget opbevaringsplads samt et badeværelse med badekar. kælderplanet indeholder badeværelse med brus ,vaskerum,flere disponible rum, 2 værelser hvoraf det største har et godt lysindfald og udsigt ,der er udgang til overdækket terrasse fra værelset

Velkommen!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.796

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.114
Netto ekskl. ejerudgift 10.579
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9814 9544

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder