• Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt til Aalborg C Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Køkken
  • Stue

Esbjergparken 7 9220 Aalborg Øst

Villa, 100 m2

Kontantpris 2.150.000 Ejerudgift pr. md.2.427
  • Boligareal 100 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1975
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1104 m²
  • Liggetid 234 dage
  • Prishistorik -4,2%
  • Boligareal 100 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1975
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1104 m²
    • Liggetid 234 dage
    • Prishistorik -4,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt til Aalborg C
  2. 2
    Tæt til skole og indkøb m.m
  3. 3
    Mulighed for tilbygning

Renoveret ejendom på lukket og børnevenlig villavej

OMRÅDE:

Velkommen til Esbjergparken 7, en lukket villavej, hvor man straks bemærker et godt naboskab og en tryg atmosfære. Beliggenheden er aldeles børnevenlig og placerer sig tæt på skole, uddannelsesinstitutioner og sportsfaciliteter, der nemt nås via de velanlagte stisystemer. Endvidere er der gode indkøbsmulighed og offentlig transport lige ved hånden, som sikrer jer en nem og bekvem hverdag. Bedst af alt er den omkringliggende natur, som indbyder til et aktivt friluftsliv og danner et skønt åndehul midt i byens liv.

EJENDOM:

Den indbydende villa fra 1975 fremstår renoveret med renset og malet tag og eternitbeklædning på gavle og kviste. Omkring ejendommen breder en parklignende have sig med en lækker solterrasse som samlingspunkt og masser af plads til at bygge til. Her er flere skønne uderum, og hvad end I er tii boldspil på plænen, grill på terrassen eller gør-det-selv-projekter i det lille værksted, så er der plads til det hele her. Som kronen på værket, så omfavnes haven af høje, gamle træer og placerer sig ugeneret i forhold til naboer. Her nydes udelivet i fuldstændigt private rammer.

INDRETNING:

Villaen er opført uden spildplads og med minimalt behov for vedligeholdelse. Med to gode soveværelser og en stor stue er der rig plads til parret eller den lille børnefamilie, og hvis I eksempelvis drømmer om familieforøgelse, så er der mulighed for at inddrage en del af stuen og etablere et ekstra værelse. I åben forbindelse til stuen ligger det lyse køkken med spiseplads, som indbyder til at udfolde kogekunsten med masser af bord- og skabsplads samt alle hårde hvidevarer. I praktisk forbindelse hertil ligger et bryggers med vaskefaciliteter og ekstra skabsplads. Afslutningsvis byder planløsningen på et stort badeværelse med adskilt bruseniche og badekar samt praktisk skuffemodul ved håndvasken.

Kontakt os for en fremvisning i dag og oplev villaen og den attraktive beliggenhed på egen hånd.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.150.000
Ejerudgift pr. md. 2.427

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.108
Netto ekskl. ejerudgift 7.817
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder