• Ejendom 1
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Yderst velholdt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Tornhøjparken 124 9220 Aalborg Øst

Villa, 110 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.126
  • Boligareal 110 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1982
  • Energimærke C
  • Grundstr. 740 m²
  • Liggetid 65 dage
  • Prishistorik -4,4%
  • Boligareal 110 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1982
    • Energimærke C
    • Grundstr. 740 m²
    • Liggetid 65 dage
    • Prishistorik -4,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Yderst velholdt
  2. 2
    Børnevenlige stisystemer
  3. 3
    Tæt til indkøb og Aalborg C

Veldisponeret og overskuelig villa med skøn have

OMRÅDE:

Nærområdet emmer af familieidyl og ro, og i det stille villakvarter I har både børnehave, vuggestue og skole indenfor gåafstand fra denne villa, der ligger på Tornhøjparken 124. Med blot en kort cykeltur på de gode stisystemer er gode handlemuligheder, kulturelle tilbud og fitnesscenter indenfor rækkevidde, og I kommer altså næppe til at mangle noget her i området. Trænger I alligevel til at mærke storbyens puls og besøge specialbutikker og restauranter, kan I enten tage bussen fra det nærliggende stoppested eller tage bilen direkte til Aalborg Centrum.

EJENDOM:

Villaen er fra 1982, og den ligger for enden af den lille, lukkede vej. Fra vejen er indgang til grunden med flisebelagt indkørsel til carporten, og herfra kan man tilgå den dejlige have. Her ligger en stor, flot græsplæne med træer og buske, og den akkompagneres af en stor fliseterrasse, der naturligvis vender perfekt mod eftermiddags- og aftensolen i vest og er delvist overdækket. Her er I sikret et fantastisk udeareal, som kan nydes i ro og mag, mens Dannebrog vajer stille i vinden. Som en ekstra detalje kan vi oplyse, at ejendommen har nyere listetag såvel som hardiplank på gavle og udhæng.

INDRETNING:

Med nøglerne til denne villa venter en lys, rummelig og veldisponeret bolig, der er som skræddersyet til en bred målgruppe – det gælder både den lille børnefamilie og parret i alle stadier af livet. Boligen rummer nemlig intet mindre end tre regulære værelser, som kan indrettes præcis, som det passer jer. Samtidig venter et stort og hyggeligt opholdsrum, som samler både køkken, spisestue og stue; selvfølgelig med brændeovn og direkte udgang til terrassen og haven. Slutteligt venter et praktisk bryggers med opbevaringsplads og vaskefaciliteter samt et rummeligt badeværelse opført i tidløse materialer og med separat bruseniche. Vinduer/døre er af mærket VELFAC i alu/træ. I Stue, køkken og fordelingsgang er der pålagt gennemgående JUNKERS massive bøgeparket gulv. ~

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.126

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.725
Netto ekskl. ejerudgift 7.771
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder