• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Hems
  • Værelse
  • Hems
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Garage
  • Hems
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

50 kvadratmeter garage Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Hems
  • Værelse
  • Hems
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Garage
  • Hems
  • Plantegning

Birkagervænget 28 , Godthåb 9230 Svenstrup J

Villa, 204 m2

Kontantpris 4.295.000 Ejerudgift pr. md.2.562
  • Boligareal 204 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2013
  • Energimærke B
  • Grundstr. 821 m²
  • Liggetid 90 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 204 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2013
    • Energimærke B
    • Grundstr. 821 m²
    • Liggetid 90 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    50 kvadratmeter garage
  2. 2
    4 store hemse
  3. 3
    Kvalitetsmaterialer

Moderne liebhaver villa på samlet op mod 300 m2 beliggende i børnevenligt område.

OMRÅDE

Birkagervænget er en børnevenlig og lukket vej i hyggelige Godthåb. Området er utrolig skønt og virkelig noget, der vil tiltale særligt familier med børn. I området er der både legeplads og gode stisystemer. I Godthåb er det store naturområde ved Ridemandsmølle, indkøb, to børnehaver samt Lyngbjergskolen. Kort afstand til City Syd og motorvejen.

EJENDOM

Den smukke ejendom er stilfuld og enkel; opført i 2013 og arkitekttegnet med øje for detaljer og vinkler. Til ejendommen hører en dobbelt garage af høj standard, hvor der er adgang til en hems, som eksempelvis kan indrettes som jeres eget fitnesslokale. Ejendommen kan også prale af en fantastisk solskinsterrasse, som gør sommeren til en sand fryd og bringer tankerne sydpå!

INDRETNING

Dette liebhaveri af en bolig skal opleves ved selvsyn, for der er så mange enestående detaljer og små charmerende træk, at det er umuligt at komme rundt om det hele med ord og billeder alene. Der er nærmest tale om et kunstværk i boligform, hvor der er tænkt over hver en detalje og løsning. Her er der kun gået efter det bedste af det bedste, når det kommer til valg af materialer, ligesom der på charmerende vis er blevet lagt vægt på at lege med boligens udformning, silhuetter, lofthøjde og lysindfald. Resultatet taler for sig selv.

Mest iøjefaldende er måske det åbne køkken-alrum og stuemiljø, som fremviser spændende materialer; alt fra trægulve til skinnende højglansgulve; til kæmpe panoramavinduer og indbyggede spots; til den hyggelige hems, der egner sig perfekt som hyggestue eller kontor. Den imponerende lofthøjde fortsætter i flere rum – eksempelvis i de dejlige børneværelser.

Børneafdelingen består af to gode værelser, som begge er forsynet med hemse, hvor de små kan lave en hyggelig hule. Forældreafdelingen er ligeledes virkelig lækker med privat walk-in og adgang til det lækre badeværelse med brus og karbad.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.562

Standardfinansiering

Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.158
Netto ekskl. ejerudgift 15.586
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Winther

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder