• Facade
  • Facade
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Naturskøn beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Facade
  • Plantegning

Drejerensvej 4 , Godthåb 9230 Svenstrup J

Villa, 134 m2

Kontantpris 2.575.000 Ejerudgift pr. md.1.042
  • Boligareal 134 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1903
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1306 m²
  • Liggetid 66 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 134 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1903
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1306 m²
    • Liggetid 66 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Naturskøn beliggenhed
  2. 2
    Flot renoveret
  3. 3
    Garage / udhus

På kanten mellem by og land sælges denne flotte villa.

Område

Nu kan du blive en del af det skønne lokalsamfund, som hersker i Godthåb, lidt uden af Svenstrup. Her er stemningen altid god og naboerne venlige. Godthåb har sit eget velbesøgte forsamlingshus, skoler og institutioner til børnene samt ungdomsklub og mange andre aktiviteter. I ganske kort gåafstand fra Drejerensvej udfolder et stort parkområde sig med stisystemer, vandløb og en stor sø, hvor man kan mødes med naboerne, fodre ænder eller blot klare tankerne med en frisk løbetur efter arbejde. Nabolaget er trygt og sikkert og appellerer stærkt til børnefamilier eller modne og ældre, der værdsætter det rolige tempo og naturen. Man er dog ikke langt fra de gode handlemuligheder i bl.a. Svenstrup samt det rige byliv i Aalborg Centrum, som kun er ca. 15-20 min. derfra.

Ejendom

Denne flotte villa fra 1903 er gennemgribende renoveret og fremstår derfor uden gamle installationer og lignende. Tag og vinduer er skiftet ligesom alt indvendigt er moderniseret. Villaen gemmer på 134 boligkvadratmeter samt en skøn og solrig have, der ligger aflukket og grænser op mod marker og naturen. Her sænker freden sig på det lune, solbeskinnede terrasseområde, mens de grønne buskadser

og græsplænen skaber en stemningsfuld oase omkring, hvor man næsten glemmer verden udenom. Ejendommen råder desuden over en flot garage med tilhørende værksted/hobbyrum.

Indretning

Boligen er yderst velindrettet, og ikke en eneste krog bliver forsømt. Kvadratmeterne er altså udnyttet til fulde, så man får allermest ud af pladsen. Entreen åbner præsentabelt op til en kombineret og samtidig praktisk entré og bryggers. Stueplan fungere perfekt som opholdsafdeling bestående af moderne køkken-alrum med adgang til opholdsstue. Hertil et lækkert badeværelse med bruseniche og håndklædetørre. Boligen rummer på 1. salen tre regulære soveværelser og et repos, så værelserne er alle store og befinder si på samme plan.

En funktionel villa på en naturskøn beliggenhed i udkanten af Godthåb.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.575.000
Ejerudgift pr. md. 1.042

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.474
Netto ekskl. ejerudgift 9.147
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Winther

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder