• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Udhus
  • Udsigt
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Børnevenlig beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Udhus
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Køkken
  • Stue

Svenstruphøj 8 , Svenstrup 9230 Svenstrup J

Villa, 150 m2

Kontantpris 2.945.000 Ejerudgift pr. md.2.338
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2000
  • Energimærke C
  • Grundstr. 994 m²
  • Liggetid 356 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2000
    • Energimærke C
    • Grundstr. 994 m²
    • Liggetid 356 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Børnevenlig beliggenhed
  2. 2
    Funktionel indretning
  3. 3
    Lukket og ugeneret have

Familievilla med hyggelig og lukket have i børnevenlige omgivelser.

OMRÅDE:

Her på Svenstruphøj 8 flytter I ind i et børnevenligt område med gode stisystemer, der fører hen til byens skoler og indkøbsmuligheder – mere nemt og bekvemt bliver det ikke. I samme omfang tilbydes der et bredt udvalg af idrætsfaciliteter, herunder rideskole, som sikrer et aktivt fritidsliv for både børn og voksne. I Svenstrup er der også gode bus- og togforbindelser, hvorfor City Syd og Aalborg Centrum derfor ikke er længere end 5-15 minutter væk fra egen hoveddøren. Alt imens ligger villaen i et roligt kvarter ved marker og grønne områder, som skaber en tryg og fredelig atmosfære i gadebilledet.

EJENDOM:

Den 994 m2 store grund er hjemsted for den gedigne villa, som blev opført i år 2000. Der er tale om en klassisk, fuldmuret ejendom med gulvvarme overalt og en god 1-plansløsning, der i særdeleshed henvender sig til børnefamilien. Huset er derfor yderst allergivenlig og nem at vedligeholde. Villaen har en dejlig og fuldstændigt ugeneret have, som ligger væk fra vejen og udgør et godt legested for familiens yngste. Her venter jer en vestvendt terrasse, der egner sig perfekt til sommerens udendørs middage, imens den hyggelige havepavillon nærmest er skabt til de rolige søndagsmorgener med lune kopper kaffe og rundstykker.

INDRETNING:

Huset er indrettet med en god børneafdeling, som består af 2 børneværelser med eget badeværelse tilknyttet. I samme afdeling er der indrettet et praktisk vaskebryggers. Forældreafdelingen består af et stort soveværelse med skabsplads og et privat badeværelse med bruseniche. Centreret i villaen ligger køkkenalrummet, et lyst og indbydende et af slagsen, med alle hårde hvidevarer samt rig plads til både familiemiddage og gæster. Hertil har boligen ligeledes et 4. værelse, som er velegnet til kontor eller gæsteværelse. Vi slutter af i den hyggelige stue, hvor der er plads til bløde sofamøblementer og en skøn hyggekrog ved karnappen, som har direkte udsigt over havens fine natur. Her falder man til med det samme i trygge omgivelser.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.945.000
Ejerudgift pr. md. 2.338

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.582
Netto ekskl. ejerudgift 10.317
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Winther

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder