• Set fra haven
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værksted
  • Garage
  • Værksted
  • Fyrrum
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

290 moderne m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værksted
  • Garage
  • Værksted
  • Fyrrum
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Brusåvej 38 , Gundersted 9240 Nibe

Villa, 290 m2

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.1.463
  • Boligareal 290 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1948/81
  • Energimærke D
  • Grundstr. 3789 m²
  • Liggetid 279 dage
  • Prishistorik -8%
  • Boligareal 290 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1948/81
  • Energimærke D
  • Grundstr. 3789 m²
  • Liggetid 279 dage
  • Prishistorik -8%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    290 moderne m2
  2. 2
    Stort garageanlæg
  3. 3
    Lækkert og velholdt

Moderne landejendom med stort garageanlæg

Der er masser af plads at brede sig på i denne skønne landejendom, som ligger på en stor grund omgivet af åbne marker. Udover et boligareal på 290 kvadratmeter følger der også et stort, separat garageanlæg med i købet - perfekt til hobbyprojekter.

Herligheden er placeret på en lukket vej, så her bliver man ikke forstyrret af trafikstøj. Til gengæld kan I nyde de åbne vidder og det betagende landskab helt uforstyrret. Vi befinder os cirka 18 minutter kørsel fra Nibe og 10 minutters kørsel fra Blære by med skole og multihal. Der er endvidere kort afstand til indkøbsmuligheder og cirka 30 minutters kørsel til Aalborg Storcenter med Bilka og mange specialbutikker.

Ejendommen fremtræder utroligt velholdt med lyse trægulve og hvide klinkegulve. Interiøret er tidløst og moderne, så I behøver ikke at tænke på istandsættelser.

Boligens mange kvadratmeter er fordelt på et stueplan og en førstesal. I stueplan finder I et lækkert, lyst opholdsmiljø, der består af et køkken i åben forbindelse med en stor stue. Hele rummet får masser af lys, ligesom der er flere udgange til en fliseterrasse. Køkkenet fremtræder med røde skabselementer, der står i flot kontrast til de indbyggede hårde hvidevarer i børstet stål. Stuen har plads til det meste, ja, selv børnenes legetøj. Herudover finder I to lækre badeværelser – det ene med spa og det andet med opmuret bruseniche og sauna. Via et gangareal er der forbindelse til to værelser, et bryggers, et disponibelt rum samt et viktualierum. Sidst, men ikke mindst, er der en præsentabel entré, som har udgang til en morgen- og eftermiddagsterrasse.

En elegant trappe fører fra stuen op på førstesalen. Heroppe finder I tre værelser, hvoraf det ene har skabsvæg samt udgang til en skøn altan med kig ud over åbne marker. Etagen rummer slutteligt en møblérbar repos.

Det store garageanlæg med elport indeholder både et fyrrum, et lager samt et værksted – bedre betingelser for gør-det-selv-projekter får I ikke. Haven er anlagt med to skønne terrasser – den afskærmede har desuden udepejs og havedam. På grunden er der også to drivhuse samt store græsarealer med smuk beplantning.

Er I allerede faldet for denne moderne landejendom? Så ring og bestil en fremvisning i dag.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.463

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.799
Netto ekskl. ejerudgift 8.315
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 248
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Michael Søegaard

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael

9862 1400

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder