• Køkken
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lys og moderne familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Ny pris
Åbent hus med tilmelding
27. oktober søndag Kl. 11:00 - 13:00 Tilmeld

Hestebakken 22 9240 Nibe

Villa, 154 m2

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.270
  • Boligareal 154 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1977
  • Energimærke C
  • Grundstr. 837 m²
  • Liggetid 225 dage
  • Prishistorik -8%
  • Boligareal 154 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1977
  • Energimærke C
  • Grundstr. 837 m²
  • Liggetid 225 dage
  • Prishistorik -8%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lys og moderne familievilla
  2. 2
    Attraktivt villakvarter
  3. 3
    Lys & lækkert køkkenalrum

Indflytningsklar villa på Hestebakken i Nibe med muret garage!

OMRÅDE

Nibe - en hyggelig byt tæt på Aalborg. Hestebakken er et attraktivt område, et fredeligt område med kort afstand til alle hverdagens gøremål. I en radius af 800 meter fra hjemmet finder I både daginstitution, Nibe Hallen, boldklubben, Nibe Skole og nærmeste supermarked - det bliver dermed nemt og børnene kan trygt cykle i skole på få minutter via. de trykke stisystemer. Det er derfor et ideelt område for børnefamilien, som ønsker en nem tilværelse med kort afstand til legekammeraterne. Grunden er beliggende direkte ned til et stort grønt område, som op vinteren udgør byens bedste kælkebakke. Lige neden for hækken er der cykelsti til skole og fritidsaktiviteter og ikke langt fra huset finder man legepladsen

EJENDOM

Boligen er nemlig løbende istandsat, senest med nyt flot badeværelse og et funktionelt bryggers i stueplan. Dermed fremstår huset fuldstændig indflytningsklart med gode & funktionelle løsninger.

Ud over boligen er der på grunden en muret garage, som ud over garage er indrettet med to disponible rum, hvor I kan indrette jer med alt fra værksted til depotrum.

Et stort aktiv til boligen er de sydvestvendte have, hvor de varme sommermåneder opgraderes med en hævet træterrasse, som inviterer på utallige soltimer. Grunden er omkredset af en bøgehæk og der er i baghaven god plads til leg på f.eks. den nedgravede trampolin.

INDRETNING

Indendørs venter jer en bolig, som bærer tydeligt præg af vedligehold og løbende modernisering. I træder derfor ind i et hjem, hvor temaerne er moderne komfort og rene linjer - de hvide vægge og lofter komplementeres overalt af et naturligt lysindfald, hvilket skaber en luftig atmosfære. I stueplan ligger husets hjerte – det store åbne køkken-alrum med moderne køkken. Lyse trægulve og vinduespartit fra gulv til loft giver rummet et flot lyst udtryk.

Stueplan er desuden indrettet med en entré, et stort værelse og et flot nyt bryggers og et nyt og stilrent badeværelse med flotte klinker over gulvvarme.

Fra stuen er der trappe til 1. salen som ligesom resten af boligen er velindrettet med et disponibelt rum og 3 store værelser, hvoraf det ene har adgang til et pænt badeværelse med mosaikgulv og badekar. Herudover et fjerde værelse, som er perfekt til gæsteværelse eller kontor. Alle værelserne fremstår lyse og rummelige med højt til loftet.

Kontakt os for en fremvisning af denne skønne bolig på 98 16 56 00

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.270

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.279
Netto ekskl. ejerudgift 8.101
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Betina Staun

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Betina

9816 5600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder