• Ejendom 1
  • Grund
  • Ejendom 1
  • Grund
  • Stue
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Grund
  • Udestue
  • Grund
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Naturskønne omgivelser! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Grund
  • Ejendom 1
  • Grund
  • Stue
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Grund
  • Udestue
  • Grund
  • Plantegning
  • Plantegning

Klæstruplundvej 1 9240 Nibe

Villa, 213 m2

Kontantpris 4.795.000 Ejerudgift pr. md.2.130
  • Boligareal 213 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
  • Grundstr. 13390 m²
  • Liggetid 119 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 213 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
  • Grundstr. 13390 m²
  • Liggetid 119 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Naturskønne omgivelser!
  2. 2
    Gå-/cykelafstand til Nibe
  3. 3
    Flot, nyt stuehus fra 2008

Drømmen om det søde liv på landet? Udlev det fuldt ud i moderne og ny ejendom fra 2008 omgivet af smuk natur!

OMRÅDE

I disse fantastiske omgivelser er det svært at forstå, at Nibes byskilt kun er 1,8 km herfra, for alt ånder fred og idyl i disse naturskønne omgivelser. Her kan du udleve drømmen om at komme på landet, men uden at gå på kompromis med jobmulighederne og de mange hverdags- og fritidstilbud inde i byen – både Nibe og Aalborg.

EJENDOM

Det skønne landsted skiller sig ud fra mængden, hvilket i særdeleshed skyldes den moderne, nyopførte stil, som gør drømmen dejlig overskuelig at springe ud i. Du får her et nyt, lækkert stuehus fra 2008, som er særdeles funktionelt og på alle måder "spot on" til børnefamiliens forskellige behov. Og ejendommen står ikke alene – nej, der hører den skønne udbygning til, som er opmålt til 250 kvadratmeter, hvilket åbner for et væld af muligheder. Her kan du drive erhverv næsten uden at skulle forlade matriklen, ligesom du kan se frem til optimale forhold til dyrehold og endelig nyde den fremragende natur, der bølger for dit blik overalt på matriklen.

INDRETNING

Det moderne hus har en overkommelig, men stadig god størrelse på 213 kvm, hvor hele familien kan slå sig løs! Eksempelvis kan børnene få deres helt egen afdeling oppe på 1. salen, der har tre store værelser og et fantastisk fællesrum med plads til legekrog og læse/puttehjørne. Nedenunder kan de voksne indrette sig i et stort, lækkert værelse, mens hele familien – inklusive venner og gæster – kan nyde tiden sammen i det gennemført lyse og stilrene køkken-alrum, hvor delikate middagsretter kan trylles frem. Dernæst kan middagen nydes med udsigt til gårdspladsen, mens resten af aftenen kan tilbringes i ro og fred i den indbydende stue med Junkers massive trægulve.

Glæd dig også til den skønne, separate udestue med pejs og hygge ad libitum!

Der medfølger 1.3 hektar jord, som alt sammen er beliggende lige omkring ejendommen og derfor perfekt til dyrehold. En del af arealet er beplantet med egetræer og der er plads til fodboldbane og leg.

Velkommen til Klæstruplundvej 1! - - Se mere om ejendommen på Facebook https://www.facebook.com/pages/category/Real-Estate/Kl%C3%A6struplundvej-1-Nibe-Tilsalg-1225032181006923/

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.130

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.288
Netto ekskl. ejerudgift 17.415
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Betina Staun

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Betina

9816 5600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder