• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Ekslusiv liebhaverbolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lundevej 20 9240 Nibe

Villa, 157 m2

Kontantpris 3.395.000 Ejerudgift pr. md.2.781
  • Boligareal 157 m²
  • Kælderstr. 89 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1960/08
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1310 m²
  • Liggetid 21 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 157 m²
  • Kælderstr. 89 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1960/08
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1310 m²
  • Liggetid 21 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Ekslusiv liebhaverbolig
  2. 2
    246 kvadratmeter r i 2 plan
  3. 3
    Central placering i Nibe

LIEBHAVERI: STOR DETALJERIGDOM I TOTALRENOVERET EJENDOM

OMRÅDE:

Med denne gode beliggenhed bor man med med kort gåafstand til Nibe midtby man kunne næppe drømme om en mere central adresse, der i dén grad gør det let som en leg at få hverdagen til at hænge sammen. Nibe Skole ligger vitterligt lige ovre på den anden side af vejen, og lidt længere nede har i adgang til både fitness, den store grønne boldbane samt til Nibe Idræts- og Kulturcenter, der danner rammen om byens forenings- og sportsliv. Her kan I få pulsen op i fritiden ved bl.a. dans, håndbold, gymnastik eller badminton. I modsatte retning er der blot fem minutter på gåben ind til midtbyens dejlige udvalg – tag en tur i biografen eller på café, shop i forretningerne eller nyd en spadseretur ved den charmerende lystbådehavn.

EJENDOM:

Den autentiske funkisinspirerede villaejendom fra 1960 er rig på charme og historie. Der er tale om den tidligere direktørbolig, der har en markant beliggenhed i Nibe og breder sig over en stor grund på mere end 1.300 kvm. Man ser tydeligt de mange detaljer både inde og ude, som smukt er bevaret på trods af en totalrenovering tilbage i 2008. I den forbindelse blev boligen forkælet med de lækreste kvalitetsmaterialer, markedet har at byde på – herunder sort zink, unikke Arne Jacobsen håndtag på alle døre, en gennemført energioptimering med Genvex samt en grundig gennemgang af alle installationer i huset. Kort sagt får I her et enestående hjem, der er fri for vedligeholdelse.

INDRETNING:

Detaljerne er overvældende mange, og dette hus har simpelthen så meget stil, klasse og karakter, at det skal og må opleves med egne øjne. I får intet mindre end 246 etagemeter inklusive en spændende underetage med store multirum og fri passage direkte til haven. Stueplanet er gennemført lyst, og I kan især glæde jer til at opleve det betagende køkken-alrum med ovenlys og den smukke opholdsstue med indbygget pejsevæg. Fra stuen er der adgang til stort værelse, som er nemt at indrette. I modsatte del af boligen er der indrettet soveværelse og badeværelse, som ligeledes er udført i lækre materialer med et flot nedsænket badekar. Underetagen er sund med store opholds rum, badeværelse, værksted & et stort bryggers.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.781

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.354
Netto ekskl. ejerudgift 11.894
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Betina Staun

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Betina

9816 5600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder