• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyt køkken fra 2019 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
27. oktober søndag Kl. 11:00 - 13:00 Tilmeld

Rugvangen 12 9240 Nibe

Villa, 141 m2

Kontantpris 2.345.000 Ejerudgift pr. md.2.178
  • Boligareal 141 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1966/01
  • Energimærke D
  • Grundstr. 733 m²
  • Liggetid 21 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 141 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1966/01
    • Energimærke D
    • Grundstr. 733 m²
    • Liggetid 21 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyt køkken fra 2019
  2. 2
    Sydvendt have
  3. 3
    Fire værelser

MODERNE PLANLØSNING MED MASSER AF LYSE SOLSTREJF

OMRÅDE:

Med kun 350 meter hen til Nibe Skole og 600 meter ind til hjertet af Torvet ved den charmerende, gamle bydel fås beliggenheden her på Rugvangen 12 simpelthen ikke meget bedre. Det unikke er, at I kommer til at bo trygt og roligt på en dejlig villavej, hvor børnene først behøver at tage skoletasken på ryggen og smutte ud af døren fem minutter inden, skoleklokken ringer ind til time. Samtidig kan I på mindre end ti minutter opsøge Nibes hyggelige centrum med brosten og små, skæve huse. Herinde i bymidten har I det hele – alt lige fra den lokale Spar Købmand til Nibes biograf, et godt udvalg af specialforretninger samt en masse dejlige caféer, og derudover går turen nemt videre ned til havens stemningsfulde miljø.

EJENDOM:

Oprindeligt er den funkisinspirerede villaejendom opført tilbage i 1966, men har fornylig gennmgået en omfattende ombygning, og resultatet er, som I ser i dag: et virkelig lækkert og på alle måder gennemført hus – både ude og inde! Fra fronten af villaen ser I en bred indkørsel med plads til parkerende gæster, og for enden venter jer en lukket garage. På den anden side af bygningen folder den kuperede grund sig ud og fremviser en dejlig stor og legevenlig have med græs og enkelte træer. Mod syd er der ligeledes anlagt en formidabel solskinsterrasse med plads til havemøbler, grill og solsenge, som gør sommerens varme dage til et hit!

INDRETNING:

Alt i den lækre etplansvilla står snorlige fra A til Z. Pæne, lyse gulve er gennemgående i værelser og alrum, mens husets to badeværelser og det rummelige bryggers ved indgangspartiet er beklædt med store, rektangulære fliser i en mørkegrå nuance. Planløsningen byder på tre dejlige børneværelser samt et stort forældresoveværelse med tilhørende walk-in og privat badeværelse. Bedst af alt er imidlertid det fantastiske, åbne køkken-alrum og stuemiljø med mange store vinduespartier – lys og plads er i centrum her!

Velkommen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.345.000
Ejerudgift pr. md. 2.178

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.298
Netto ekskl. ejerudgift 8.284
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Betina Staun

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Betina

9816 5600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder