• Ejendom 1
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

15 min. til Nibe & Aars! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Trælborgvadvej 3 , Gundersted 9240 Nibe

Villa, 140 m2

Kontantpris 895.000 Ejerudgift pr. md.1.482
  • Boligareal 140 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1916/76
  • Energimærke F
  • Grundstr. 6950 m²
  • Liggetid 211 dage
  • Prishistorik -10,1%
  • Boligareal 140 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1916/76
  • Energimærke F
  • Grundstr. 6950 m²
  • Liggetid 211 dage
  • Prishistorik -10,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    15 min. til Nibe & Aars!
  2. 2
    Bo godt og billigt!
  3. 3
    God udbygning m/hestebokse!

HER ER DER GODE MULIGHEDER TIL FORNUFTIGE PENGE!

OMRÅDE

Midt ude på landet venter dette dejlige landsted på at skabe muligheder for dig, der drømmer om fuglefløjt, åbne vidder og plads til at dyrke din interesse for heste. Dette område er karakteristisk for sin friske luft og landlige idyl. Der er naboskab, men stadig masser af luft mellem bygningerne; luft, som primært udgøres af store, grønne marker i forskellige nuancer. Ja, dette er virkelig en skøn beliggenhed for dig, der ønsker et liv på landet, men stadig med kort afstand til nærmeste større by – det får du her med kun et kvarters kørsel til Aars og Nibe! Desuden skal der nævnes, at der ikke er langt til Skørbæk Ejdrup Friskole & Natu børnehave, denne ligger kun 2,6 km. fra ejendommen.

EJENDOM

Denne ejendom giver dig en bid af det søde landliv, men uden det bliver "for vildt". Grunden er på overskuelige 6.950 kvadratmeter og er efter forrige ejers ønske disponeret til, at man kan holde heste. Midt på grunden er der etableret en dejlig ridebane, hvor du kan bruge fritiden som rytter på dressurridning og spring. I samme boldgade indeholder gården en række store udhuse, bl.a. en flot stald med lukkede hestebokse. Resten af de flotte arealer fremviser bl.a. en fin gårdsplads og carport samt en dejlig have, hvor livet kan nydes i fulde drag.

INDRETNING

Selve stuehuset er med sine 140 kvadratmeter og fine planløsning et virkelig rummeligt hjem, som passer fint til både par og børnefamilien, der drømmer om frisk landluft og lyden af hestevrinsk lige udenfor vinduet. Det er tydeligt for enhver, at villaen har en række spændende og charmerende detaljer rundt omkring, blandt andet et dejligt stort køkken-alrum med brændeovn, der faktisk også sætter sit præg på ét af værelserne ovenpå – her træder den røde murstensskorsten synligt frem og giver rummet et rustikt præg. Huset er indflytningsklart, men kan løbende moderniseres, så det passer til dine og din families behov – velkommen til tre værelser, bad og bryggers, kontor og et stort køkken-alrum.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 13
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 263
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.482

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.687
Netto ekskl. ejerudgift 3.184
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Betina Staun

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Betina

9816 5600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder