• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk fjordudsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Valstedgårdvej 16 9240 Nibe

Villa, 175 m2

Kontantpris 2.499.000 Ejerudgift pr. md.2.061
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke C
  • Grundstr. 704 m²
  • Liggetid 662 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 2008
    • Energimærke C
    • Grundstr. 704 m²
    • Liggetid 662 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk fjordudsigt
  2. 2
    Gedigen kvalitetsvilla
  3. 3
    Grundmuret

Topmoderne villa med lækre detaljer og udsigt til Limfjorden.

Så bliver det ikke meget bedre! Her venter en unik villa, der emmer af modernitet og kvalitet ned til mindste detalje. 175 kvadratmeters ren luksus med 5 værelser, stort køkken-alrum og 2 badeværelser. Med andre ord: Her er god plads til hele familien.

OMRÅDE:

Boligen ligger i den hyggelig landsby Valsted kun få hundrede meter fra Limfjorden. Bare 6 km fra Valsted ligger Nibe med sit udvalg af indkøbsmuligheder, mens Aalborgs store udbud af butikker, restauranter og kulturliv ligger 20 km væk.

EJENDOMMEN:

På en af Valstedgårdvejs forreste grunde står denne dejlige villa og spejder ud mod Limfjorden. Ejendommen er opført i 2008 og rummer mange moderne elementer, der kan forkæle jer i hverdagen. Der er gulvvarme i hele huset og et højteknologisk pillefyr, der holder varmeregningen lav. Genveksanlægget sørger for, at luften bliver udskiftet flere gange i timen, og med den indbyggede centralstøvsuger kan I rengøre hele huset nemt og bekvemt. Udendørs er der garage, en skøn terrasse samt en grøn plæne at boltre sig på.

INDRETNING:

Indenfor i det kombinerede entré- og bryggersareal er der masser af skabsplads samt plads til vaskefaciliteter. Herfra er der adgang til fire af boligens fem værelser, der egner sig godt til børneværelser. Er der rum i overskud, kan I let indrette legeværelse, hjemmekontor, træningslokale eller andet hobbyrum efter behag.

I boligens anden afdeling ligger det store køkken-alrum. Køkkenet har granitbordplade, italiensk klinkegulv og hårde hvidevarer af høj kvalitet. Herfra er der også direkte udgang til terrassen, så maden let kan serveres på lune dage. Stuen er rig på lysindfald og kvadratmeter. Her er luft til at indrette både spiseafdeling og hyggeligt sofaarrangement. Fra stuen er der adgang til soveværelset.

Huset har to store badeværelser, der begge har separat bruseniche.

Vågn op til fjordudsigt hver eneste dag i denne drøm af en bolig.

Sælger er int. i at bytte med en lejlighed beliggende i Aalborg, Frejlev, Svenstrup eller Støvring.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.499.000
Ejerudgift pr. md. 2.061

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.434
Netto ekskl. ejerudgift 9.119
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Winther

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder