• Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Bryggers
  • Gang
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Bryggers
  • Gang
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Broagervej 51 , Sdr. Tranders 9260 Gistrup

Villa, 172 m2

Kontantpris 3.795.000 Ejerudgift pr. md.3.149
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke C
  • Grundstr. 760 m²
  • Liggetid 17 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 2006
    • Energimærke C
    • Grundstr. 760 m²
    • Liggetid 17 dage
    • Prishistorik 0%

Lækker og moderne villa - oplagt til den pladskrævende familie

OMRÅDET:

For børnefamilien, der er på udkig efter en nydelig villa placeret i rolige omgivelser i udkanten af en storby, er der her det helt oplagte valg. På Broagervej 51 i Sønder Tranders ligger der nemlig en stor villa, der bare venter på sine næste ejere. Villaen er placeret ved Aalborg Universitet, og området er spækket med flere forskellige uddannelsesinstitutioner. Fra ejendommen er det både let at komme ind til byen, men det er også hurtigt at komme til motorvejen og ud til resten af Jylland. I området finder I også fine indkøbsmuligheder, og skulle uheldet være ude, ligger boligen også tæt på det nye supersygehus.

EJENDOMMEN:

Det flotte parcelhus blev opført i 2006 og fremstår stadig flot og moderne. Indendørs venter der jer hele 172 gode og veludnyttede kvadratmeter, og udendørs kan villaen prale af en stor og hyggelig have, hvor grønt græs, frodige træere og en stor terrasse skaber de perfekte rammer for udendørs hygge.

INDRETNING:

Boligens indretning er heller ikke til at klage over, og her vil alle familiens medlemmer føle sig godt tilpas. Særligt lægger I mærke til det smukke lysindfald og ikke mindst det faktum, at der i alle rum er loft til kip. Villaens gode planløsning skaber en afdeling til familiens børn i den ene ende og et stort soveværelse med tilhørende badeværelse indrettet med badekar i den anden. I midten af boligen ligger det yderst moderne køkken i åben forbindelse med spisestuen, og dette rum vil uden tvivl fungere som familiens naturlige samlingspunkt. I køkkenet mødes I af et smukt, grebsløst design, hvor de hvide køkkenelementer flot brydes af den sorte bordplade. Via en lille trappe ledes I ned til boligens anden stue, hvor vinduespartier strækker sig fra gulv til loft, og lyset strømmer ind. Til planløsningen hører desuden endnu et badeværelse og også et praktisk bryggers med plads til alle dagligdagens gøremål.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.149

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.638
Netto ekskl. ejerudgift 13.666
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder