• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Eget jordvarmeanlæg Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
30. juni søndag Kl. 12:00 - 14:00 Tilmeld

Gultentorpvej 16 9260 Gistrup

Villa, 210 m2

Kontantpris 4.695.000 Ejerudgift pr. md.2.197
  • Boligareal 210 m²
  • Kælderstr. 108 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1951/77
  • Energimærke B
  • Grundstr. 6214 m²
  • Liggetid 13 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 210 m²
  • Kælderstr. 108 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1951/77
  • Energimærke B
  • Grundstr. 6214 m²
  • Liggetid 13 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Eget jordvarmeanlæg
  2. 2
    Solceller på gl. ordning
  3. 3
    Naturgrund tæt på Aalborg C

Et fantastisk familiehus i smukke og naturskønne omgivelser.

OMRÅDE:

I Gistrup 10 km syd for Aalborg C ligger denne dejlige villa omkranset af grønne marker og enge. Beliggende få hundrede meter fra naturskønne Poulstrup sø, har du umådelig smuk natur lige ved hånden. Der er både gode vandreruter, ridestier og en super hyggelig skovbørnehave. Nærmeste supermarked finder du et par kilometer nordpå i Visse, hvor du kan handle i den lokale Spar. Med en beliggenhed kun et kvarters kørsel til Aalborg, får du det bedste fra to verdener. En dejlig villa beliggende i rolige og smukke omgivelser tæt på alle de kulturelle og gastronomiske oplevelser, Aalborg kan byde på.

EJENDOM:

Ejendommen blev totalrenoveret i 1977 og efterfølgende løbende moderniseret og består af et stort stuehus samt to selvstændige bygninger med to disponible rum, værksted og stald, som bl.a. gør det muligt at holde husdyr. Bag huset ligger en stor og velholdt have med en delvist overdækket træterrasse. Der er både fuld kælder, integreret garage med direkte adgang til huset og en overdækket carport. Boligen har jordvarme og solcelle-anlæg, hvilket har givet huset det meget flotte energimærke B.

INDRETNING:

Stuehuset fordeler sine velindrettede m2 på tre etager. Førstesalen er med fire lyse værelser velegnet som soveafdeling, samt et lækkert badeværelse. Det største af værelserne har en stor svalegang, hvorfra man kan nyde udsigten over området. Badeværelset er både med brus og hjørnebadekar, så det er oplagt at slappe af i boblerne efter en lang arbejdsdag. I stueetagen ligger der endnu et værelse samt et mindre WC. Det er også her, du finder boligens skønne fællesarealer i form af to smukke stuer, et funktionelt og lyst køkken i åben forbindelse med alrummet og et fint bryggers. Fra stuen kan du åbne op til den store træterrasse, og du kan ikke undgå at blive blæst en smule bagover, når du bliver mødt af de smukke, grønne udearealer, der hører til ejendommen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.197

Standardfinansiering

Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.083
Netto ekskl. ejerudgift 16.671
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder