• Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Opført i 2015 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Plantegning
  • Køkken
  • Stue

Tinbergens Alle 75 9260 Gistrup

Rækkehus, 105 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.224
  • Boligareal 105 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2015
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 168 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 188 dage
  • Boligareal 105 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2015
    • Energimærke A2010
    • Grundstr. 168 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 188 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Opført i 2015
  2. 2
    Ingen spildplads
  3. 3
    Stor solterrasse

Flot rækkehus med skøn beliggenhed ved Aalborg Uni

OMRÅDET

Tingbergens Allé er en hyggelig, lukket vej lige syd for Aalborg Universitet i det skønne Aalborg forstadskvarter Sønder Tranders. Den nære beliggenhed til Aalborg Uni og Aalborg by gør kvarteret attraktiv at bosætte sig i. Her har I mulighed for at give familien mere ro og luft, men I kan stadig nemt pendle til byen. Aalborgforstaden har alt det, som I kan ønske jer af indkøb og lokale aktiviteter, og 2 km mod syd i landsbyen Gistrup finder I Gistrup Skole, samt gode daginstitutioner. Den dejlige natur slipper I heller ikke for, da markerne omkranser Sønder Tranders, og Lundby Bakker breder sig ud lige syd for Gistrupfamilievenlig beliggenhed!

EJENDOMMEN

Nr. 75 er et af rækkehusene i området, som blev opført i 2015. Huset har således ikke mere end 3 år på bagen, og det synes. Det grønlige etplanshus står flot med gode parkeringsforhold og dejlige fliseterrasser både fortil og bagtil.

INDRETNING.

Huset råder over 105 moderne og indflytningsparate kvadratmeter, som fordeler sig over en klassisk planløsning med entré, badeværelse, åbent køkken- og stueområde, samt tre gode værelser. Det er et ideelt hus til jer, som måske venter jer eller allerede har en lille familie.

Den åbne løsning i køkken og stue er klassisk, skandinavisk indrettet. Det hvide køkken med grebsløse skabs- og skuffemoduler smyger sig op ad væggen, og med de hårde hvidevarer gemt bort bag skabslågerne giver det et ensformigt look. Der er i rummet plads til både spisebord og sofahjørner, og i bunden af stuen giver det store dørparti adgang til husets vestvendte fliseterrasse. Der er troldtex i hele rækkehuset som giver en god akustik samt der gulvvarme i hele boligen.

Alle værelserne i huset har pæne størrelser og vil gøre sig godt som soveværelser, men de kan også nemt tage funktion efter jeres behov.

Husets badeværelse er ligeså flot, som resten af huset, og står indrettet med lyse fliser og har separat bruseniche, væghængt toilet og vaskesøjle. Der er rigelig plads til opbevaring af toiletartikler m.m.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.224

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.343
Netto ekskl. ejerudgift 8.879
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9810 3322

2923 9912

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder