• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • By
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tag og facade fra 2009 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • By
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
30. juni søndag Kl. 12:00 - 14:00 Tilmeld

Vaarstvej 118 , Torderup 9260 Gistrup

Villa, 238 m2

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.372
  • Boligareal 238 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1870/96
  • Energimærke D
  • Grundstr. 4994 m²
  • Liggetid 48 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 238 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1870/96
  • Energimærke D
  • Grundstr. 4994 m²
  • Liggetid 48 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tag og facade fra 2009
  2. 2
    under 20 min til Aalborg
  3. 3
    Mulighed for at leje jord

Renoveret og smuk ejendom med masser af plads til den store familie

Pragtfuld ejendom i idylliske, rolige og ikke mindst naturskønt område lidt sydøst for Gistrup og det nye supersygehus (6km) – Fra ejendommen er der godt 13kilometer til Aalborg C og man kan således nå storbyens pulserende byliv på meget kort tid i stor kontrast til denne naturvenlige placering ejendommen har. Området her er præget af den fantastiske natur og muligheden for at få en tilværelse, omringet af grønne marker og med højt til loftet, sætter prikken over i’et på denne flotte landejendom.

Ejendommen henvender sig meget bredt lige fra hesteentutiasten til dig med et ønske om at kunne drive selvstændigt erhverv og til den store børnefamilie. Her får man nemlig ikke bare en kvalitetssikker og indflytningsklar bolig, man får også en stor stald med bokse samt en lade med gode anvendelsesmuligheder. Stuehuset er facaderenoveret i 2009 med nyt tag fra samme år, vandskuring, samt udskiftning af langt størstedelen af ejendommens vinduer. Matriklen tæller 4994 kvadratmeter, der breder sig ud omkring ejendommen. Der er endda mulighed for, at fx hesteinteresserede kan leje yderligere 1,5 hektar jord lige ved ejendommen for bare 6.000 kroner per år.

Boligen råder over hele 238 kvadratmeter fordelt over to plan. Flot lyst køkken med masser at plads til den store familie og med udsigt til de grønne områder, som omkranser ejendommen og invitere naturen indenfor i rummet. I åben forbindelse ligger alrummet, der udgør den ideelle spisestue. Stuen ved siden af har en imponerende størrelse, og derfor er den også indretnings-venlig. Her er brændeovn, og på den anden side af dobbeltdøren ligger endnu en stue. Stueplanet rummer også et værelse med skabsvæg, et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og et rummeligt badeværelse med badekar og bruseniche. Førstesalen byder yderligere på en veludnyttet repos med skabsplads, fire værelser, et disponibelt rum og endnu et badeværelse.

Den rolige og trygge beliggenhed er perfekt for børnefamilien, der vil bo i et godt lokalmiljø med landsby stemning, og som samtidig ønsker at være tæt på Aalborg, supersygehuset og universitetet. Her i Torderup hersker et godt sammenhold med en aktiv borgerforening. Foran hoveddøren kører skolebussen direkte til Gistrup Skole, og inde i Gistrup har man flere indkøbsmuligheder, specialforretninger, daginstitutioner m.m. og sportsfaciliteter m.m.

En helt igennem fantastisk ejendom som vi vil nyde at fremvise for dig. Ring til os allerede i dag og bestil en fremvisning.

Vi glæder os til at tage godt imod dig.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.372

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.546
Netto ekskl. ejerudgift 9.210
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder