• Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor carport! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Ny pris
Åbent hus med tilmelding
26. maj søndag Kl. 12:00 - 14:00 Tilmeld

Rørvigsvej 18 9270 Klarup

Villa, 150 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.538
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 42 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1969
  • Energimærke C
  • Grundstr. 874 m²
  • Liggetid 107 dage
  • Prishistorik -3,9%
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 42 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1969
    • Energimærke C
    • Grundstr. 874 m²
    • Liggetid 107 dage
    • Prishistorik -3,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor carport!
  2. 2
    Stisystemer til skole!
  3. 3
    Kun 15 min fra Aalborg!

Skøn familievilla tæt på alt!

OMRÅDE:

Velkommen til Rørvigsvej, en rolig villavej i det gamle Klarup, hvor der er børnevenlige stisystemer, som leder hen til den meget populære skole, uden at krydse nogle veje. Når klokken ringer ud, kan fritidsinteresserne plejes i Klaruphallen, der ligeledes ligger en smuttur via stisystemet herfra. Klarup er en skøn by med gode handlemuligheder i Meny, Føtex og den kommende Rema, og når større indkøb skal klares, så ligger Aalborg 15 minutter i bil herfra og tilbyder et rigt butiksliv og hertil spisesteder, cafeer og alt det, der ellers hører storbylivet til.

EJENDOM:

Villaen fra 1969 er løbende vedligeholdt med nyere vedligeholdelsesfrie vinduer, og i 2016 er taget renset og malet. Huset er opført i naturfarvede mursten med eternitbeklædning omkring gavle og inddækninger. Hertil hører en stor integreret carport og en dejlig have, hvor der er rig plads til alskens fornøjelser.

Fra ejendommen er der en fantastisk udsigt højt over Klarup med kig mod fjorden.

INDRETNING:

Villaen fordeler sig over to etager, inklusiv en 42 m2 stor kælder, med to mulighedsrige disponible rum i boligstandard og et stort værelse godkendt til beboelse. Noget af det første, I bemærker, er de store vinduespartier, der fylder villaen med dagslys. Dette bidrager til en behagelig rumfølelse og inddrager havens natur i hjemmet. Foruden kælderens ekstra gode m2, får I et stort dobbeltværelse, der vil egne sig perfekt som master bedroom med tilhørende indbygningsskabe med skydedøre, eller et børneværelse. To stuer ligger i forlængelse af hinanden, og her kan den ene også inddrages som et ekstra værelse, hvis I har brug for det. Fra den store stue åbner en elegant hvælving op til det lyse og indbydende køkken med tilhørende bryggers. Planløsningen er ideel for børnefamilien, hvilket blot understreges ved at der er et gæstetoilet og et stort badeværelse med separat bruseniche, der gør de travle hverdagsmorgener mere gnidningsfrie. Sidst, men ikke mindst, får I en dejlig udestue, som forlænger sommerperioden. Her bliver det ikke svært at finde sig til rette.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.538

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.565
Netto ekskl. ejerudgift 9.065
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder