• Ejendom 1
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Rolig villavej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Spartavej 11 9270 Klarup

Villa, 171 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.337
  • Boligareal 171 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1966/80
  • Energimærke D
  • Grundstr. 705 m²
  • Liggetid 16 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 171 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1966/80
    • Energimærke D
    • Grundstr. 705 m²
    • Liggetid 16 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Rolig villavej
  2. 2
    Tæt til skole og indkøb
  3. 3
    Udsigt mod supersygehuset

Stor, velholdt villa med skolen som nabo

OMRÅDE:

Kun tyve minutters kørsel øst for Aalborg ligger satellitbyen, Klarup, som byder på perfekte betingelser for familielivet. Det er den oplagte base for børnefamilien, som måske har en pendler iblandt sig. Og jeres nye adresse er i den grad optimal for børnefamilien, for I bliver naboer til Klarup Skole. Om morgenen skal børnene kun lige rundt om hjørnet for at finde vej til skolen. Samme afstand har I til nærmeste daginstitution, og der er ikke meget længere til byens fine indkøbsmuligheder.

EJENDOM:

I en attraktiv del af Klarup finder I denne rolige villavej, og midt på vejen toner den gule murstensvilla frem, og I vil med det samme føle jer hjemme. Etplansvillaen er oprindeligt fra 1966, men den klassiske gulstensfacade fuldendes af et mørkt sadeltag af nyere dato, og den fremstår velholdt. For enden af den flisebelagte indkørsel kan I parkere bilen i den tilhørende garage, som desuden ligger i forlængelse af et udhus til opbevaring. Alt dette fuldendes af den sydvestvendte og aflukkede have, som er indrettet med både en flise- og en træterrasse, så I kan følge solen dagen lang - to ekstra plusser er drivhuset og den lille udsigt, som I kan nyde herude.

INDRETNING:

Indendøre venter jer intet mindre end 171 kvadratmeter med plads til den store familie. Den veldisponerede planløsning giver jer separat værelsesafdeling og opholdsmiljø, hvor førstnævnte byder på et gæstetoilet, et badeværelse og fire værelser, hvoraf de to opgraderes med indbyggede skabe. Dertil kommer et bryggers, et fint spisekøkken og to dejlige stuemiljøer, som ligger i forskudte plan. Den store vinkelstue giver jer rigelig plads til festlige begivenheder, og i den nederste stue kan I nyde mange hyggelige familiestunder, mens ilden knitrer i brændeovnen. Rammerne er altså rigtig gode, og I har et utal af muligheder for at udfolde jeres mange indretningsidéer.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.337

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.303
Netto ekskl. ejerudgift 9.002
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder