• Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Godt foreningsliv Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Buchwaldshave 38 , Gudumholm 9280 Storvorde

Villa, 133 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.1.649
  • Boligareal 133 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2000
  • Energimærke C
  • Grundstr. 831 m²
  • Liggetid 107 dage
  • Prishistorik -4,4%
  • Boligareal 133 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2000
    • Energimærke C
    • Grundstr. 831 m²
    • Liggetid 107 dage
    • Prishistorik -4,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Godt foreningsliv
  2. 2
    Lokalt fitness center
  3. 3
    Børnevenligt kvarter

Kvalitetsvilla fra 2000 på lukket villavej med stor garage og udestue fra 2006

OBS. køber gøres særligt opmærksom på at udestuen på 26m2 ikke er registreret som bolig m2, men da arealet kan registreres som bolig jf. sagkyndig, så er arealet medtaget som bolig m2 jf. passus på boligsiden.dk omkring registrering af arealer. Det korrekte bolig areal er 107m2

OMRÅDE

Velkommen til Gudumholm – og velkommen til denne familievilla. På Buchwaldshave er man omkranset af landlig idyl, og fuglenes kvidren fungerer som baggrundsmusik til hele sceneriet. Landsbyen ligger i det nordøstlige Himmerland godt 25 minutters kørsel fra Aalborg C, som ligeledes kan nås med de gode busforbindelser. Gudumholm huser alt fra indkøbsmuligheder og specialforretninger til en velrenommeret skole, sportshal og grønne arealer. Samtidig blev byen i 2013 kåret som årets landsby i Aalborg Kommune, da den er noget helt særligt. Byen er konstant under udvikling, og her er fokus på et godt sammenhold samt på at støtte lokale virksomheder.

EJENDOM

Villaen er fra 2000, og den ligger roligt på en lukket villavej, hvorfor ungerne trygt kan gå på opdagelse. Ejendommen råder over 133 kvadratmeter, og selve matriklen tæller 831 kvadratmeter. Her finder I bl.a. en stor garage med elport og redskabsrum, og dertil kommer den velfriserede have med solrige terrasser og flot beplantning.

INDRETNING

Det lyder måske som en kliche, men I kan ikke undgå at forelske jer i denne kvalitetsbolig. Den udgør ideelle rammer for jeres kommende hverdag, og planløsningen er naturligvis gennemtænkt. Boligen er indrettet med moderne interiør, og både gulve og vægge er flotte. Villaens hjerte består af det store, åbne køkkenalrum, hvor der er plads til hygge og samvær for hele familien. Køkkenet er hvidt, tidløst og prydes af luksuriøse hårde hvidevarer, og i åben forbindelse ligger spisestuen med brændeovn og to separate stuer. Den vestvendte stue vil især imponere – den har glaspartier hele vejen rundt, og de toppes af seks ovenlysvinduer, der sikrer et fortryllende lys. Samtidig råder boligen over tre lyse og regulære værelser, et vaskebryggers og et stort badeværelse i lyst design med separat bruseniche og god opbevaringsplads.

Billederne taler for sig selv!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.649

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.296
Netto ekskl. ejerudgift 7.976
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder